Nhà phố Mặt Tiền Đường Hưng Gia 1 Quận 7 - 5 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Hưng Gia 1 hiếm có tại Tân Hưng. Mặt tiền rộng 6m, sâu 18,5m — điều kiện bán hàng tuyệt vời.

Loại hình: Nhà phố mặt tiền, diện tích 111m², kết cấu 5 tầng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, tại 43 Đường Hưng Gia 1, Phường Tân Hưng, Quận 7. Giá bán 26 tỷ (234,2 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện về trung tâm thành phố. Vị trí kinh doanh lý tưởng, thích hợp bán hàng lẻ hoặc dịch vụ tầng trệt, cho thuê văn phòng/tolet tầng trên.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 43 Đường Hưng Gia 1, Phường Tân Hưng (Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 111m² (6m × 18,5m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hưng Gia 1
• Giá bán: 26 tỷ VNĐ (234,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng, công chứng trong ngày

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hưng Gia 1 là tuyến đường thương mại quan trọng tại Tân Hưng, kết nối dễ dàng về Quận 1 qua Đại Lộ Thống Nhất và Nguyễn Hữu Cảnh. Mặt tiền rộng 6m trên đường chiều rộng, lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ ăn uống hoặc văn phòng.

Giá 234,2 triệu/m² nằm trong mức thị trường của nhà phố mặt tiền khu Tân Hưng–Tây Thạnh. So với các dự án khoảng 5-6%/năm cho thuê toàn bộ, tỷ suất này thấp hơn lãi tiết kiệm ngân hàng (5-6%), nhưng giá trị nằm ở vị trí mặt tiền kinh doanh, khả năng bán hàng, cho thuê sàn văn phòng để nâng dòng tiền.

Tài sản ghi danh chính chủ, hoàn công, sẵn sàng công chứng nhanh chóng — yếu tố tạo niềm tin về pháp lý và tính thanh khoản cao.