Nhà phố Mặt Tiền Đường Hưng Phú Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 14,4 Tỷ

Mặt tiền Hưng Phú — Quận 8. Tài sản này không phức tạp. Nhà phố 2 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Giá 14.4 tỷ. Chủ nhân sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu bạn đang tìm nhà phố pháp lý rõ ràng để ở hoặc khai thác, điểm này đáng để xem thực tế.

Con phố này không phải ngõ cụt. Kết nối tốt, mặt tiền rộng. Cơ hội không phải chờ lâu.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔸 Địa chỉ: 78 Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng (Phường 8 cũ), Quận 8, Thành Phố Hồ Chí Minh

🔸 Kết cấu: Nhà phố 2 tầng

🔸 Phòng ngủ: 4 phòng

🔸 Phòng vệ sinh: 3 tolet

🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

🔸 Tình trạng giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🔸 Giá bán: 14.4 tỷ VNĐ

🔸 Khả năng thương lượng: Có thương lượng với khách hàng thiện chí

🔸 Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75031,106.67978

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hưng Phú là tuyến đường chính khu vực Phường Chánh Hưng (Phường 8 cũ), Quận 8. Vị trí này có lợi thế kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3.

Đây là khu vực phát triển của Quận 8, với hạ tầng giao thông liên tục được cải thiện. Xung quanh Hưng Phú có các tiện ích bán lẻ, dịch vụ, và khu dân cư ổn định. Mặt tiền rộng của căn nhà giúp tạo lợi thế cho sử dụng thực tế — dù ở riêng hay kết hợp kinh doanh.

Vị trí này phù hợp cho những ai muốn nhà có địa chỉ rõ ràng, dễ tìm, dễ tiếp khách, và không bị ảnh hưởng bởi tình trạng ngõ ngách.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá 14.4 tỷ cho một nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, mặt tiền tại Hưng Phú là mức giá đáng cân nhắc. Với diện tích không được nêu cụ thể trong dữ liệu, bạn nên xem nhà trực tiếp để tính toán giá trên mỗi mét vuông và so sánh với các tài sản cùng tuyến.

Tuy chủ nhà không cung cấp thông tin thu nhập thuê, nhưng với kích thước 2 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà có tiềm năng để cho thuê từng phòng hoặc toàn bộ. Khả năng khai thác phụ thuộc vào tình trạng thực tế, nhu cầu địa phương, và chiến lược của chủ sở hữu mới.

Nếu bạn là nhà đầu tư, điểm cần kiểm chứng là hiện trạng tài sản, khả năng cho thuê trong khu vực, và chi phí bảo trì hàng tháng.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

1. Ở riêng dài hạn:** Với 4 phòng ngủ, 3 tolet, căn nhà đủ không gian cho gia đình 6–8 người. Mặt tiền rộng cung cấp ánh sáng tự nhiên tốt và không cảm thấy chật chội.

2. Cho thuê nguyên căn:** Vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng, và khu vực tương đối ổn định tạo điều kiện thuận lợi để cho thuê nguyên căn cho gia đình hoặc nhóm người.

3. Cho thuê từng phòng:** Nếu muốn tối đa hóa dòng tiền, có thể cho thuê từng phòng cho những công nhân, sinh viên, hoặc đối tượng tìm kiếm chỗ ở tạm thời tại khu vực này.

4. Kinh doanh hỗn hợp:** Tầng 1 có thể dùng cho cửa hàng, dịch vụ nhỏ, hoặc văn phòng; tầng 2 giữ để ở hoặc cho thuê. Mặt tiền thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở:** Nếu bạn tìm ngôi nhà phố để sinh sống dài hạn với pháp lý rõ ràng, 4 phòng ngủ là lựa chọn hợp lý cho gia đình 6–8 người. Mặt tiền không bị che khuất, giúp điều hòa không khí tự nhiên.

Nhà đầu tư bất động sản:** Với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, pháp lý không có vấn đề. Vị trí mặt tiền, khu vực ổn định giúp bạn giữ tài sản dài hạn mà không lo lắng về vấn đề pháp lý.

Chủ cần dòng tiền thuê:** Nếu bạn muốn một tài sản có thể khai thác cho thuê từ ngày đầu, căn nhà này với 2 tầng 4 phòng có tiềm năng tạo dòng tiền ổn định.

Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng:** Tầng 1 mặt tiền thích hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ — dịch vụ, bán lẻ, hoặc văn phòng nhỏ.

Khách tìm pháp lý rõ ràng, không phức tạp:** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày. Nếu bạn từng bị tổn thương bởi vấn đề pháp lý, đây là tài sản khiến bạn yên tâm.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý rõ ràng, không phức tạp** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày. Không cần lo lắng về thủ tục pháp lý kéo dài.

2. Vị trí mặt tiền rộng, không phải ngõ cụt** Tuyến Hưng Phú là đường chính. Mặt tiền rộng giúp căn nhà thông thoáng, dễ di chuyển, dễ tiếp khách — dù ở riêng hay kinh doanh.

3. Kết cấu và công năng đa dạng** 2 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Đủ không gian cho gia đình sống, hoặc chia nhỏ để cho thuê từng phòng hoặc toàn bộ.

4. Giá có khả năng thương lượng** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí. Nếu bạn được chuẩn bị tốt, không phải chấp nhận giá niêm yết cứng nhắc.

5. Khu vực ổn định, hạ tầng đang phát triển** Phường Chánh Hưng không phải vùng sơn cước hay khu vực mới lạ. Dân cư ổn định, hạ tầng giao thông liên tục cải thiện, tạo điều kiện dễ dàng cho kinh doanh và sinh sống.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây nghĩa là tài sản này ít nhiều đang đúng với nhu cầu tìm kiếm.

Nhà phố tại 78 Đường Hưng Phú không phải là tài sản quá đắt đỏ hay khó kiểm soát. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sáng sủa. Chủ nhà sẵn sàng gặp khách thiện chí và thương lượng giá.

Nếu bạn muốn ở hoặc đầu tư, hãy xem nhà thực tế ngay. Cảm nhận vị trí, cảm nhận con phố, cảm nhận căn nhà. Đó là bước đúng đắn trước khi quyết định.

📞 Liên hệ ngay:** 090.118.4444 gặp Quách Cường

💬 Zalo / Viber / SMS:** 090.118.4444

📍 Địa chỉ xem nhà:** 78 Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng (Phường 8 cũ), Quận 8, Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Hành động nhanh để cơ hội không thoát tay.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước. Xem nhà sớm để không bỏ lỡ cơ hội.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Câu 1: Pháp lý có rõ ràng và sẵn sàng giao dịch không?**

Có. Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không có tranh chấp hoặc kỳ phúc tạp. Chủ nhà sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày khi bạn quyết định. Không cần chờ đợi hay xử lý thủ tục rườm rà.

Câu 2: Giá 14.4 tỷ có thương lượng được không?**

Có. Chủ nhà không đặt giá cứng nhắc. Nếu bạn là khách thiện chí, có khả năng tài chính, hãy gọi điện thoại để thảo luận. Giá cuối cùng phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

Câu 3: Nhà này phù hợp để ở hay để đầu tư cho thuê?**

Phù hợp với cả hai. Nếu bạn muốn ở, 4 phòng ngủ 3 tolet đủ cho gia đình lớn. Nếu bạn muốn đầu tư, vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng, khu vực ổn định tạo điều kiện để cho thuê nguyên căn hoặc từng phòng. Hãy xem nhà trực tiếp để quyết định lựa chọn phù hợp với chiến lược của bạn.

Bài viết được soạn bởi Tìm Nhà Phố — timnhapho.vn. Nhà thật, giá thật, có địa chỉ. Mua bán nhà là cái duyên.