Nhà phố Mặt Tiền Đường Hưng Phú Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hưng Phú, Quận 8. Vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng ký công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 45m² (sử dụng 90m²) tại Phường Chánh Hưng (Phường 9, Quận 8 cũ), đường Hưng Phú. 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,5 tỷ đồng, tương đương 166,7 triệu/m² đất. Chủ nhà còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền Hưng Phú là cơ hội hiếm hoi. Hãy liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 5F Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng (Phường 9, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 45m² (3m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 90m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hưng Phú
• Giá bán: 7,5 tỷ đồng
• Giá/m² đất: ~166,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hưng Phú, Phường Chánh Hưng (Quận 8) là tuyến đường sầm uất, kết nối về khu trung tâm quận. Mặt tiền rộng 3m thuận lợi cho kinh doanh hoặc cho thuê. Giá 166,7 triệu/m² đất nằm trong phạm vi căn cứ của thị trường Quận 8 hiện tại.

Khu vực Phường Chánh Hưng phát triển dân cư ổn định, gần chợ, trường học, bệnh viện. Nhà phố 2 tầng sổ hồng hoàn công là sản phẩm sẵn sàng cho các nhu cầu: cấp gia đình sử dụng, cho thuê nguyên căn, hoặc linh hoạt chia sàn.

Tỷ suất cho thuê 0% (không có dòng tiền hiện tại) nhưng pháp lý sạch sẽ và vị trí mặt tiền giữ giá tốt. Khả năng khai thác đa chiều làm cho bất động sản này có giá trị dài hạn trong danh mục tài sản.