Nhà phố Mặt Tiền Đường Hùng Vương Quận 10 - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏢 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 10

Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Hùng Vương - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất TPHCM với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày. Căn nhà phố tại 122 Đường Hùng Vương, Phường 2 (Vườn Lài), Quận 10 là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 54m² (5,4m x 10m)
• Mặt tiền: 5,4m - lý tưởng cho kinh doanh, buôn bán
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Hùng Vương, Phường 2, Quận 10
• Đặc điểm nổi bật: Nằm trên trục đường thương mại chính, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Giá bán: 25 tỷ (463 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Hùng Vương là tuyến phố thương mại sầm uất, nằm tại vị trí "trái tim" của Quận 10, với nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối đa hướng: Liên kết dễ dàng với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5) và các quận lân cận thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch

• Mật độ dân cư cao: Khu vực dân trí cao, sức mua lớn, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào

• Tiện ích xung quanh: • Chợ Vườn Lài, Vạn Hạnh Mall chỉ cách vài phút di chuyển • Gần ĐHQG TPHCM, ĐH Bách Khoa, Y Dược, Kinh Tế... • Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 2km • Dễ dàng tiếp cận công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen • Khu vực văn phòng, ngân hàng, cửa hàng thương mại phát triển

• Dự án hạ tầng: Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực lên đáng kể trong tương lai gần

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 463 triệu/m² trong khi giá bình quân khu vực dao động từ 450-500 triệu/m², căn nhà phố 122 Đường Hùng Vương Quận 10 mang đến giá trị thực sự tương xứng:

• Thấp hơn thị trường: So với các căn vị trí tương đương, giá bán thấp hơn khoảng 5-7%
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng và vị trí đắc địa
• Khả năng khai thác: Có thể cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 80-120 triệu/tháng tùy mô hình
• ROI dự kiến: 4-5%/năm khi khai thác cho thuê, chưa kể giá trị tài sản tăng theo thời gian

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 5,4m trên trục đường Hùng Vương, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Cơ sở kinh doanh dịch vụ: spa, clinic, phòng khám tư nhân
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với mô hình nhà ở thương mại

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Hùng Vương, tuyến phố thương mại sầm uất thuộc top đầu TPHCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, mua bán an toàn
3. Tiềm năng sinh lời cao: Đầu tư hôm nay, hưởng lợi bền vững trong tương lai
4. Quy hoạch ổn định: Nằm trong khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, không lo biến động
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Cơ hội xuất hiện ngay trước mắt: Trong khi nhà mặt tiền Hùng Vương ngày càng khan hiếm và ít giao dịch

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI BẤT ĐỘNG SẢN 122 ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Mặt Tiền Vàng Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Hùng Vương tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 25 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên không đợi người. Cơ hội sở hữu nhà phố 122 Đường Hùng Vương Phường Vườn Lài có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 122 Đường Hùng Vương có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Vị trí này phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh: thời trang cao cấp, ngân hàng, văn phòng, nhà hàng, cà phê, dịch vụ y tế, spa... Mọi ngành nghề kinh doanh hợp pháp đều có thể triển khai hiệu quả.

2. Pháp lý của căn nhà phố 122 Đường Hùng Vương Quận 10 như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, pháp lý rõ ràng. Việc công chứng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo giao dịch an toàn.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong tương lai?** Với vị trí mặt tiền đường Hùng Vương, gần các dự án hạ tầng trọng điểm và nằm trong khu vực phát triển, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 2 hoàn thành.

Xem thêm các căn nhà phố mặt tiền Quận 10

Tìm hiểu thêm về đánh giá tiềm năng khu vực Quận 10

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà phố mặt tiền