Nhà phố Mặt Tiền Đường Hùng Vương Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hùng Vương, Quận 5 — vị trí sốt sắng, giao dịch nhanh. Sở hữu sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không rắc rối pháp lý.

Nhà phố 32m² (4m × 8m), 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet. Mặt tiền Hùng Vương, Phường An Đông, Quận 5, kết nối nhanh thành phố. Giá bán 15 tỷ (468,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí mặt tiền tuyến đường lớn, tiềm năng kinh doanh và cho thuê đều tốt. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác dòng tiền từ tolet.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 245 Đường Hùng Vương, Phường An Đông (Phường 9, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m × 8m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 15 tỷ (468,8 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hùng Vương, Quận 5 là tuyến đường lớn kết nối nhanh từ các quận ngoài về trung tâm TP.HCM. Mặt tiền tốt cho kinh doanh và nhận biết dễ, lợi thế lớn cho cho thuê phòng.

Giá 468,8 triệu/m² là mức cân đối so với các nhà phố mặt tiền Quận 5 gần đây. Tài sản có sổ hồng riêng, pháp lý sạch, minh bạch giao dịch — điểm cộng lớn cho nhà đầu tư.

Nhà 4 tầng, 3 phòng tolet tạo dòng tiền liên tục từ cho thuê. Dù tỷ suất chưa cập nhật, nhưng vị trí kinh doanh tốt thường cho thuê 5-8 triệu/phòng/tháng, tương đương 3-5%/năm trên giá đầu tư — đáng cân nhắc. Mặt tiền Hùng Vương giữ giá tốt dài hạn, phù hợp cả khai thác dòng tiền lẫn giữ tài sản.