Nhà phố Mặt Tiền Đường Hương Giang Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hương Giang, Hòa Hưng, một vị trí đắc địa khu trung tâm Quận 10.

Nhà phố 2 tầng, 107m² (6,3m × 14,2m), mặt tiền rộng tuyến đường chính. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá bán 18 tỷ (168,2 triệu/m²), thương lượng linh hoạt cho khách có thiện chí.

Căn nhà hợp lý để mở kinh doanh tầng trệt, cho thuê lầu, hoặc giữ lâu dài. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Hương Giang, Phường Hòa Hưng (Phường 15, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 107m² (6,3m × 14,2m), nở hậu 7,1m
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~168,2 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hương Giang là tuyến mặt tiền chiều dài của Phường Hòa Hưng (Quận 10), kết nối dễ dàng về các trục chính, với tiện ích Chợ Hòa Hưng, trường học, bệnh viện khu vực gần kề. Vị trí trung tâm, sôi động thương mại.

Mức giá 168,2 triệu/m² (18 tỷ / 107m²) đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến khu vực Quận 10. Nhà phố mặt tiền rộng, pháp lý sạch sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ — yếu tố quan trọng cho việc khai thác kinh doanh hay cho thuê lâu dài.

Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng mặt tiền và vị trí phù hợp kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc chia lầu cho thuê. Tỷ suất sinh lợi phụ thuộc vào kế hoạch khai thác của chủ. Đây là tài sản giữ giá tốt ở khu trung tâm Quận 10, với tiềm năng phát triển dài hạn.