Nhà phố Mặt Tiền Đường Huyền Quang Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Huyền Quang vị trí vàng Tân Định đã sẵn sàng chờ chủ nhân mới. Cơ hội không phải ngày nào cũng có tại trung tâm thành phố.

Nhà phố 2 tầng, 33,5m² mặt tiền, diện tích xây dựng 71,04m², 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Đường Huyền Quang nổi tiếng kinh tế sôi động Quận 1. Giá bán 13,8 tỷ (411,9 triệu/m² đất).

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà trực tiếp giúp bạn cảm nhận thực tế vị trí, độ thoáng, tiềm năng kinh doanh từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 32 Đường Huyền Quang, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33,5m² (2,9m x 14,5m)
• Diện tích sử dụng: 71,04m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 13,8 tỷ VNĐ (411,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Huyền Quang là tuyến phố thương mại sầm uất ở Tân Định, Quận 1, nơi tập trung các hoạt động kinh tế nhộn nhịp. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế tiếp khách, bán hàng hóa, cho thuê cửa hàng dễ dàng.

Giá 411,9 triệu/m² đất nằm trong mức chung của mặt tiền Quận 1. Khu vực không có dòng tiền cho thuê ổn định ghi nhận, nên tỷ suất 0% cho thấy chủ nhân tập trung vào chiều tài sản nhân rộng hay bán lại. So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, mua để cho thuê tại đây cần phân tích thị trường cụ thể — loại hình nào hợp (mặt tiền bán lẻ, tolet dân cư) sẽ quyết định dòng tiền thực.

Sổ hồng riêng + hoàn công = pháp lý rõ ràng, thuận lợi cho chuyển nhượng hay phát triển kinh doanh. Nhà phố 2 tầng mặt tiền Tân Định vẫn giữ giá tốt tại khu trung tâm sôi động.