Nhà phố Mặt Tiền Đường Huyền Quang Quận 1 - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HUYỀN QUANG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Hiếm có căn nhà phố mặt tiền đẹp nhất phường Tân Định xuất hiện trên thị trường với giá chỉ 16 tỷ. Cơ hội đầu tư đắt giá đang chờ những người nhanh chân và có tầm nhìn. Sở hữu ngay Bán Nhà phố 18 Đường Huyền Quang Quận 1 - tài sản đáng giá nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 18 Đường Huyền Quang, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích: 60,9m² (3,85m x 15,8m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Huyền Quang, trung tâm Quận 1
• Giá bán: 16 tỷ (262,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 18 Đường Huyền Quang Phường Tân Định** sở hữu vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1. Đây là một trong những khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm:

• Tuyến đường giá trị: Huyền Quang là tuyến đường thông thoáng, vị trí đẹp, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Đinh Tiên Hoàng.

• Khu vực sầm uất: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, phát triển ổn định. Khu Tân Định nổi tiếng với mật độ dân cư cao, nhu cầu kinh doanh, thuê văn phòng luôn dồi dào.

• Tiện ích xung quanh đa dạng: • Chợ Tân Định (cách 400m) • TTTM Vincom Center (khoảng 1km) • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (800m) • Trường học các cấp: THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế... • Nhà thờ Tân Định, Công viên Tao Đàn • Hệ thống ngân hàng, siêu thị mini, nhà hàng cao cấp

• Dự án hạ tầng sắp tới: • Tuyến metro số 1 hoạt động sẽ kết nối khu vực này với toàn thành phố • Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1 • Quy hoạch nâng cấp đồng bộ khu Tân Định

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI THẾ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 262,7 triệu/m², căn nhà phố này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 1 hiện đang giao dịch từ 280-320 triệu/m².

Tiềm năng sinh lời

• Cho thuê kinh doanh: Dễ dàng thu về 50-60 triệu/tháng
• ROI hàng năm: 3.5-4.5% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Tăng giá: Dự báo tăng 7-10%/năm trong 5 năm tới

Yếu tố ảnh hưởng giá

• Vị trí mặt tiền tại Quận 1 - khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn
• Diện tích đẹp, kích thước phù hợp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực luôn khan hiếm nguồn cung

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với Bán Nhà phố 18 Đường Huyền Quang Quận 1, bạn có nhiều lựa chọn:

1. Kinh doanh đa dạng ngành nghề:

   • Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
   • Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
   • Nhà hàng, quán cafe sang trọng
   • Spa, thẩm mỹ viện, salon tóc cao cấp

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn: 50-60 triệu/tháng
   • Cho thuê từng tầng: Tổng thu nhập có thể cao hơn

3. Vừa ở vừa kinh doanh:

   • Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
   • Tối ưu không gian sống và làm việc

4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, sinh lời bền vững

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Mức giá hời so với thị trường (thấp hơn 10-15%)
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Khai thác đa dạng, sinh lời nhiều hình thức
5. Tài sản trú ẩn an toàn trước biến động kinh tế
6. Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền Quận 1
7. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 NGÔI NHÀ ĐANG CHỜ CHỦ NHÂN MỚI

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, chúng tôi sẵn sàng phục vụ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền Quận 1 với giá tốt như vậy rất hiếm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này đến với bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể mua nhà trả góp qua ngân hàng không?**
   Hoàn toàn có thể! Chúng tôi hỗ trợ kết nối với các ngân hàng đối tác, hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị với thời hạn lên đến 20 năm. Lãi suất ưu đãi năm đầu từ 7-8%/năm.

2. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Với vị trí mặt tiền tại Quận 1, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề: thời trang, ẩm thực, văn phòng, dịch vụ làm đẹp, cửa hàng cao cấp... Khu vực này luôn đông đúc khách hàng có khả năng chi trả cao.

3. Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới như thế nào?**
   Theo dữ liệu thị trường, bất động sản Quận 1 tăng trưởng ổn định 8-10%/năm. Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang phát triển, căn nhà này có thể tăng giá 40-50% trong 5 năm tới, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.