Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố Mặt Tiền Huỳnh Khương An - Gò Vấp: Vị Trí Vàng Đắt Giá 2024

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tại số 98 Đường Huỳnh Khương An với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ. Đây là cơ hội vàng hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền tại khu vực phát triển nhất Gò Vấp, phù hợp cho cả ở và kinh doanh. Căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Huỳnh Khương An sầm uất, nơi giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm.

Bán Nhà phố 98 Đường Huỳnh Khương An Phường An Nhơn với pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Khách hàng có nhu cầu thực sự sẽ nhận ra đây là mức giá cực tốt so với thị trường hiện nay.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 98 Đường Huỳnh Khương An, Phường 5, Gò Vấp (Phường An Nhơn), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 66,6m² (3,7m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiến trúc hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Khương An, vị trí kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 12,5 tỷ (187,7 triệu/m²)
• Xem vị trí: Google Maps

🌆 Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Huỳnh Khương An là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Gò Vấp, với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh phát triển. Đây là trục đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm của quận và thành phố.

Bán Nhà phố 98 Đường Huỳnh Khương An Gò Vấp là cơ hội hiếm có, khi mà quỹ đất mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bất động sản tại đây liên tục tăng với tốc độ trung bình 8-10%/năm, mang lại tiềm năng sinh lời ấn tượng cho nhà đầu tư dài hạn.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Căn nhà phố tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích xung quanh vô cùng phong phú:

• Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Gần trường THPT Nguyễn Trung Trực, trường mầm non Hoa Sen
• Tiếp cận nhanh Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Dễ dàng kết nối với Công viên Gia Định, Lăng Ông Bà Chiểu

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Trị
• Tuyến Metro số 3 đang triển khai, tăng kết nối giao thông
• Quy hoạch phát triển Gò Vấp thành trung tâm thương mại - dịch vụ phía Bắc TPHCM
• Các khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch xây dựng

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

So Sánh Với Giá Khu Vực

Với mức giá 187,7 triệu/m², căn nhà phố này đang có giá cạnh tranh hơn 5-8% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà phố mặt tiền tương tự trên đường Huỳnh Khương An đang được rao bán với mức giá dao động từ 195-215 triệu/m².

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới

Phân Tích ROI - Lợi Nhuận Đầu Tư

• Khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh: ước tính 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: khoảng 3-3,5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm theo đà phát triển của khu vực
• Tính thanh khoản cao: dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh buôn bán: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc cao cấp
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí dễ tìm
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Khai thác dịch vụ: Spa, phòng khám, cơ sở đào tạo, café thương hiệu

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Huỳnh Khương An, nơi sầm uất bậc nhất Gò Vấp
2. Giá trị bền vững - Tài sản thật, giá trị thực, không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
5. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền kép
6. Không gian sống lý tưởng - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, giá trị chỉ tăng không giảm

🔥 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 98 Đường Huỳnh Khương An, Phường 5, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một bất động sản giá trị tại trung tâm Gò Vấp.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?** Căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và sẵn sàng để ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Chủ nhà đã dọn đi nơi khác nên việc bàn giao có thể diễn ra nhanh chóng.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn làm việc với các ngân hàng đối tác để được duyệt hồ sơ nhanh chóng.

3. Khu vực này có an ninh không? Có phù hợp để ở lâu dài?** Khu vực Phường 5, Gò Vấp là một trong những khu dân cư văn minh, an ninh tốt của quận. Hệ thống camera an ninh được lắp đặt khắp tuyến đường và có tổ dân phố tuần tra thường xuyên. Đây là môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.