Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN - ĐANG CHO THUÊ 60 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội đầu tư hiếm có - Tài sản giá trị đích thực đã xuất hiện! Bán nhà phố 320A Đường Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận với vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 320A Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 75,4m² (5,06m x 15,4m), ngang 4m
• Diện tích sử dụng: 226,32m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Thu nhập cho thuê: 60 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 2,4%/năm (ROI)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh
• Định vị chính xác: Google Maps

💰 GIÁ BÁN HẤP DẪN

Giá bán:* 30 tỷ (tương đương 397,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí*

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 320A Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận là cơ hội không thể bỏ qua với vị trí đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận. Đường Huỳnh Văn Bánh là tuyến phố thương mại nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trường Đại học Văn Lang cơ sở 1
• Gần UBND Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại
• Cách công viên Phú Nhuận chỉ vài phút đi bộ

Tiềm năng phát triển:**

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm
• Quận Phú Nhuận đang trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới của TPHCM

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ, bất động sản này mang lại nhiều giá trị:

1. So sánh thị trường: Giá 397,9 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh (thị trường dao động 380-450 triệu/m²)

2. Thu nhập ổn định: 60 triệu/tháng (720 triệu/năm), tỷ suất sinh lời 2,4%/năm - cao hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng

3. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị

4. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền đường lớn luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Mở nhà hàng, quán café, chuỗi F&B cao cấp
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê văn phòng tầng trên
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến 10-15%/năm)
• Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định 60 triệu/tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Thu nhập ổn định - Đang cho thuê 60 triệu/tháng, ROI 2,4%/năm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Kết cấu bền vững - Nhà 3 tầng, thiết kế đẹp, diện tích sử dụng rộng 226,32m²
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Mức giá cạnh tranh - Thương lượng trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian

🤝 KHÔNG CHỈ LÀ MUA BÁN, ĐÂY LÀ DUYÊN LÀNH

Việc mua bán nhà luôn có cái duyên riêng. Nếu bạn đã đọc đến đây, có thể đây chính là cơ hội đặc biệt dành cho bạn. Ngôi nhà tại 320A Đường Huỳnh Văn Bánh không chỉ là tài sản mà còn là di sản giá trị có thể truyền đời.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 30 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 320A Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Phú Nhuận, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Tất cả thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng.

2. Tiềm năng đầu tư của bất động sản này ra sao?** Với vị trí mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, thu nhập cho thuê 60 triệu/tháng (ROI 2,4%/năm), cùng tiềm năng tăng giá 10-15%/năm do vị trí đắc địa, đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

3. Tôi có thể khai thác bất động sản này bằng những hình thức nào?** Bạn có thể kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng, nhà hàng tại tầng trệt; cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tại các tầng trên. Hoặc cho thuê trọn gói với mức thu nhập 60 triệu/tháng như hiện tại.

Xem thêm bài viết về đầu tư bất động sản Phú Nhuận

Tìm hiểu thêm về các nhà mặt tiền đường lớn tại TP.HCM

Phân tích giá bất động sản Quận Phú Nhuận 2023-2024