Nhà phố Mặt Tiền Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 23 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Huỳnh Văn Bánh vừa cập nhật với giá bán hấp dẫn, sổ hồng rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 46,5m² (3m x 15,5m) tại 372 Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận. Mặt tiền tuyến đường chính, pháp lý hoàn chỉnh, giá bán 23 tỷ VNĐ (khoảng 494,6 triệu/m²). Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí mặt tiền và pháp lý sạch được xem là điều kiện khai thác kinh doanh tốt. Xem nhà thực tế để cảm nhận thực trạng công trình và khoảng không gian hoạt động.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 372 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận (Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46,5m² (3m x 15,5m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Huỳnh Văn Bánh
• Giá: 23 tỷ VNĐ (~494,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Huỳnh Văn Bánh là tuyến đường chính của Quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các khu vực kinh doanh lân cận và trung tâm thành phố. Mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho các hoạt động buôn bán, dịch vụ hoặc giữ giá trị bất động sản dài hạn.

Giá bán khoảng 494,6 triệu/m² đứng trong tầm trung của khu vực mặt tiền Phú Nhuận hiện nay, phù hợp với quy mô 46,5m² và vị trí giao thương. Mức giá này thấp hơn lãi suất ngân hàng thương mại (5-6% năm), nhưng ưu điểm nằm ở vị trí trung tâm và pháp lý sạch — hai yếu tố giữ giá bất động sản trên tuyến đường chính.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điều kiện thuận lợi cho việc công chứng nhanh chóng, rút ngắn chu kỳ chuyển nhượng. Tiềm năng khai thác có thể là kinh doanh hiện hữu (nếu có), cho thuê nguyên căn, hoặc tìm kiếm nhà đầu tư dài hạn quan tâm mặt tiền tuyến đường chính.