Nhà phố Mặt Tiền Đường Kha Vạn Cân Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố 1 hầm 6 tầng mặt tiền Kha Vạn Cân vừa được chào bán. Vị trí trung tâm Thủ Đức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố diện tích 200m² (8m × 25m), 1 hầm 6 tầng hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Kha Vạn Cân, Phường Thủ Đức (cũ Linh Tây), quận Thủ Đức. Giá 80 tỷ, tương đương 400 triệu/m². Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày.

Diện tích mặt tiền 8m và độ sâu 25m cho phép khai thác linh hoạt. Nhà hoàn công, sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 953 Đường Kha Vạn Cân, Phường Thủ Đức (Phường Linh Tây), Quận Thủ Đức, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 200m² (8m × 25m)
• Kết cấu: 1 hầm, 6 tầng, hoàn công
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 80 tỷ VNĐ (400 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Kha Vạn Cân là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Thủ Đức ra khu vực lân cận. Nhà phố mặt tiền 8m dễ thu hút khách thuê ngoài ở lẫn kinh doanh dịch vụ. Cấu trúc 1 hầm 6 tầng cho phép chia sàn linh hoạt, từ để xe + quán ăn trệt đến tolet các lầu, hoặc nguyên tòa văn phòng.

Giá 400 triệu/m² phù hợp với mức giá mặt tiền Thủ Đức khu vực này. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng mặt tiền 8m và vị trí trên đường lớn là điều kiện thuận lợi để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng. Tỷ suất sẽ phụ thuộc vào hình thức khai thác và giá thuê tại thời điểm tìm kiếm khách.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro tranh chấp. Công chứng trong ngày giúp giao dịch nhanh chóng. Vị trí Kha Vạn Cân là điểm cộng để giữ giá tài sản dài hạn.