Nhà phố Mặt Tiền Đường Khánh Hội Quận 4 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 32,5 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Khánh Hội, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 4. Căn này sở hữu vị trí vàng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng khai thác.

Nhà phố 72m² (4m x 18m), 1 hầm 7 tầng, mặt tiền đường Khánh Hội, Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 32,5 tỷ (khoảng 451,4 triệu/m²).

Kiến trúc cao, mặt tiền rộng, khả năng khai thác đa dạng. Nhanh chân xem nhà, còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 184 Đường Khánh Hội, Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Khánh Hội
• Giá bán: 32,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~451,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Khánh Hội là tuyến phố hàng đầu Quận 4, kết nối trung tâm thành phố về phía Quận 1. Mặt tiền rộng 4m, thích hợp bán lẻ, dịch vụ, quán ăn hoặc cho thuê theo tầng.

Giá 451,4 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền sầm uất. Khu vực Khánh Hội ghi nhận giá tương đương hoặc cao hơn, nhất là nhà phố cao tầng có sổ hồng hoàn công. Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà, tuy nhiên với vị trí kinh doanh này, dòng tiền từ bán lẻ hoặc cho thuê tầng lẻ có thể ổn định hơn so với ghi giá cho thuê nguyên căn.

Pháp lý đầy đủ (sổ hồng, hoàn công, sẵn công chứng) giảm rủi ro giao dịch. Với 7 tầng, chủ sở hữu có tính linh hoạt cao: giữ nguyên kinh doanh trệt, cho thuê tầng lẻ, hoặc chuyển nhượng từng phần. Đây là điểm cộng lớn cho nhà phố cao tầng mặt tiền.