Nhà phố Mặt Tiền Đường Khánh Hội Quận 4 - 2 tầng - Giá Chỉ 205 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ TRUNG TÂM QUẬN 4

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường, nhà phố 165 Đường Khánh Hội, Phường 3, Quận 4 (Phường Vĩnh Hội) là tài sản giá trị mà nhà đầu tư thông thái không thể bỏ lỡ. Với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn sầm uất, diện tích "khủng" và tiềm năng khai thác đa dạng, đây thực sự là cơ hội đầu tư bền vững trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền Quận 4 ngày càng khan hiếm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 165 Đường Khánh Hội, Phường 3, Quận 4 (Phường Vĩnh Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 340m² (17m x 20m) • Diện tích sử dụng: 340m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Khánh Hội • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75678,106.70055 • Giá bán: 205 tỷ (602,9 triệu/m²) - Có thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Khánh Hội là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 4, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư hạ tầng trọng điểm. Vị trí số 165 có những ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường huyết mạch của Quận 4, kết nối trực tiếp với Quận 1, 7 và cầu Khánh Hội • Mặt tiền rộng: 17m mặt tiền tạo lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh, showroom, văn phòng • Kết nối thuận lợi: Chỉ 5 phút đến Quận 1, 10 phút đến Quận 7, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm • Tiềm năng tăng giá: Theo báo cáo thị trường BĐS, khu vực này có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

• Trường học: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Quốc tế EMASI • Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Khánh Hội • Mua sắm: TTTM Khánh Hội, Chợ Xóm Chiếu, siêu thị Vinmart • Giải trí: Công viên Khánh Hội, Bến Nhà Rồng, khu vực Cảng Sài Gòn • Ẩm thực: Phố ẩm thực Xóm Chiếu, các nhà hàng nổi tiếng dọc đường Khánh Hội

Khu vực đang được hưởng lợi lớn từ quy hoạch đô thị mới với các dự án:

• Nâng cấp đường Khánh Hội
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 4 với Thủ Thiêm
• Phát triển bờ sông Sài Gòn và khu vực cảng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 205 tỷ (tương đương 602,9 triệu/m²), bất động sản này đang có mức giá cạnh tranh hơn 8-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Dựa trên phân tích thị trường:

• So sánh khu vực: Các bất động sản mặt tiền Khánh Hội có diện tích nhỏ hơn đang được rao bán với giá 650-700 triệu/m² • Tiềm năng sinh lời: Khai thác cho thuê thương mại có thể mang lại lợi nhuận 0.5-0.8%/tháng • ROI dự kiến: 6-7%/năm nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê • Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 1-2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện

"Đây không đơn thuần là một bất động sản để ở, mà còn là tài sản tích lũy bền vững, sinh lời ổn định qua nhiều thế hệ."

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 340m² cùng mặt tiền rộng 17m, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Trụ sở công ty: Vị trí đắc địa, không gian rộng rãi, phù hợp làm văn phòng đại diện
2. Showroom xe hơi/nội thất cao cấp: Mặt tiền rộng tạo điều kiện trưng bày sản phẩm
3. Nhà hàng/Cafe cao cấp: Không gian lớn, vị trí đông đúc, phù hợp kinh doanh F&B
4. Ngân hàng/Chuỗi cửa hàng lớn: Vị trí góc đắc địa, thuận tiện làm chi nhánh ngân hàng
5. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng phát triển lưu trú cao cấp cho khách doanh nhân
6. Đầu tư để tích sản: Giữ đất chờ tăng giá khi quy hoạch mới hoàn thiện

✅ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. Vị trí hiếm có khó tìm: Mặt tiền đường Khánh Hội - tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 4
2. Diện tích "khủng": 340m² là diện tích cực kỳ quý hiếm tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
4. Tiềm năng sinh lời đa dạng: Kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn đều hiệu quả
5. Mặt tiền "khủng" 17m: Tạo lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi kinh doanh
6. Giá bán cạnh tranh: 602,9 triệu/m² là mức giá hấp dẫn so với thị trường
7. Cơ hội "một bước lên tiên": Sở hữu ngay bất động sản đẳng cấp thay vì chờ đợi nhiều năm

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG NÀY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Khánh Hội tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 205 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá tăng theo quy hoạch mới.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi bất động sản được bán. Cơ hội cho người nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?** Bất động sản sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

2. Tiềm năng khai thác kinh doanh của nhà phố này ra sao?** Với mặt tiền rộng 17m và diện tích 340m² tại đường Khánh Hội, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh như showroom, ngân hàng, trụ sở công ty, nhà hàng cao cấp. Vị trí đông đúc, sầm uất đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

3. Tôi có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua nhanh gọn. Mức giá hiện tại 205 tỷ (602,9 triệu/m²) đã rất cạnh tranh so với thị trường. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp để thảo luận chi tiết hơn.

*[