Nhà phố Mặt Tiền Đường Khuông Việt Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN KHUÔNG VIỆT - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Tin hiếm! Bán Nhà phố 14 Đường Khuông Việt Phường Tân Phú với vị trí đắc địa hiếm có. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực! Đây không chỉ là ngôi nhà mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho người sở hữu thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 14 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 152,5m² (7m x 24m)
• Diện tích sử dụng: 163,6m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Khuông Việt
• Giá bán: 20 tỷ (131,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Vị Trí Đắc Địa Hiếm Có

Bán Nhà phố 14 Đường Khuông Việt Tân Phú tọa lạc tại trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú. Đường Khuông Việt là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm, mật độ dân cư đông đúc, tạo nên dòng khách tự nhiên cho các hoạt động kinh doanh.

Mặt tiền rộng 7m là điểm cộng đặc biệt cho việc kinh doanh, showroom hoặc văn phòng đại diện. Vừa ở vừa kinh doanh là lợi thế không thể bàn cãi của bất động sản này.

Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

• Giáo dục: Gần trường THCS-THPT Nguyễn Thị Minh Khai, trường Tiểu học Phú Thọ Hòa (chỉ 5-7 phút di chuyển) • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (3-5 phút) • Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, siêu thị Coop Mart (10 phút), chợ Phú Thọ Hòa (5 phút) • Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV (đi bộ 2-5 phút) • Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu ẩm thực Khuông Việt (10 phút) • Giao thông: Kết nối dễ dàng với Quốc lộ 1A, Trường Chinh, Lũy Bán Bích

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Tăng Giá

Khu vực Tân Phú đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối Tân Phú - Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (trạm ga gần khu vực)
• Trục đường vành đai trong đang hoàn thiện

Với tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng mạnh mẽ, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 20 tỷ (131,1 triệu/m²) đang thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung của nhà mặt tiền tương tự trong khu vực. Giá thị trường cho nhà mặt tiền đường Khuông Việt dao động từ 140-160 triệu/m².

Phân tích lợi nhuận:**

• Cho thuê kinh doanh: 60-70 triệu/tháng (tùy mô hình)
• Tỷ suất lợi nhuận (ROI): 4-4.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm (dựa trên dữ liệu thị trường 3 năm gần đây)

Đây không phải mua nhà thông thường, mà là đầu tư vào một tài sản sinh lời bền vững.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng, mặt tiền rộng và diện tích sử dụng lớn, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích:

1. Kinh doanh showroom: Mặt tiền rộng 7m là lý tưởng cho showroom ô tô, nội thất, điện máy...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí dễ tìm
3. Nhà hàng/quán café: Khu vực đông dân cư, tiềm năng khách hàng lớn
4. Cửa hàng thời trang/mỹ phẩm: Tận dụng lưu lượng người qua lại cao
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Khuông Việt sầm uất, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
3. Mặt tiền đẹp: Rộng 7m, thoáng đãng, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đầu tư an toàn: Thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng
6. Giá hợp lý: Thấp hơn 7-10% so với giá thị trường, còn room thương lượng
7. Hiếm có khó tìm: Rất ít nhà mặt tiền có vị trí đẹp và diện tích lớn như vậy xuất hiện trên thị trường

✨ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường bất động sản khan hiếm hiện nay, nhà mặt tiền vị trí đẹp như thế này không nằm trên thị trường lâu. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị trọn đời!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có đang cho thuê không và thu nhập hàng tháng là bao nhiêu?** Hiện tại nhà đang trống, sẵn sàng bàn giao. Tiềm năng cho thuê khoảng 60-70 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh, mang lại tỷ suất sinh lời ổn định 4-4.5%/năm.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, không quy hoạch. Có thể công chứng và sang tên trong ngày, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể xem nhà vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày, chỉ cần liên hệ trước 30 phút để chúng tôi sắp xếp. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ, kể cả cuối tuần và ngày lễ.

[Tìm Nhà Phố - Website: timnhapho.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM]