Nhà phố Mặt Tiền Đường Khuông Việt Tân Phú - Giá Chỉ 130 Tỷ

Nhà phố 540m² mặt tiền đường Khuông Việt, Tân Phú. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày.

Nhà phố, 540m² (9m x 60m), mặt tiền đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú. Sổ hồng riêng, hoàn công, giá 130 tỷ (khoảng 240,7 triệu/m² đất). Vị trí mặt tiền, tiềm năng khai thác cao.

Tài sản hiếm có giới hạn khi mặt tiền rộng 9m trên trục Khuông Việt. Xem thực tế để cảm nhận đúng kích thước và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 30 Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung (Phường Tân Phú), Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 540m² (9m x 60m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 130 tỷ
• Giá m²: ~240,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Khuông Việt là tuyến đường kinh tế quan trọng tại Quận Tân Phú, nối liền các khu dân cư và thương mại sầm uất. Mặt tiền 9m cho phép tối ưu hóa khai thác, từ dòng vốn kinh doanh đến để ở riêng.

Giá 240,7 triệu/m² đất nằm trong phạm vi hợp lý của khu vực có vị trí mặt tiền trên trục đường chính. Khu Tân Phú hiện có tỷ suất cho thuê dao động 4-6%/năm tùy loại hình khai thác, thấp hơn lãi ngân hàng 5-6% nhưng tài sản giữ giá tốt ở vị trí sầm uất. Mặt tiền rộng và kích thước lô 9m x 60m mở ra nhiều phương án từ nguyên căn, chia sàn cho thuê, đến cải tạo thành dãy cửa hàng.

Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công, giúp giao dịch nhanh gọn và rủi ro pháp lý thấp. Đây là yếu tố cạnh tranh mạnh cho khách muốn an tâm khai thác hoặc tái bán trong tương lai.