Nhà phố Mặt Tiền Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 110 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN KINH DƯƠNG VƯƠNG 578M² - TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỘC NHẤT QUẬN 6

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện với nhà phố mặt tiền đường Kinh Dương Vương - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6. Sở hữu ngay Bán Nhà phố 73 Đường Kinh Dương Vương Quận 6 với mức giá đầu tư hợp lý, tiềm năng sinh lời không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 73 Đường Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 578m² (17m x 34m) • Diện tích sử dụng: 341m² • Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Kinh Dương Vương • Giá bán: 110 tỷ (chỉ 190,3 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75148,106.63119

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 73 Đường Kinh Dương Vương Phường Phú Lâm** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường huyết mạch kết nối Quận 6 với các quận trung tâm. Đây là khu vực với:

• Mật độ dân cư cao: Dòng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm • Trục thương mại sầm uất: Nằm trên tuyến đường kinh doanh chính của quận • Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 8, Quận 10 và Bình Tân • Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch, khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản mặt tiền Kinh Dương Vương này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Công Thương (15 phút) • Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (10-15 phút) • Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Aeon Mall Bình Tân (10 phút), Lotte Mart (15 phút) • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (5 phút đi bộ) • Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu ẩm thực đêm (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 110 tỷ (190,3 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung:

• Giá thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 200-220 triệu/m², thấp hơn 5-15% • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 7-10%/năm nhờ quy hoạch đô thị mới • ROI hấp dẫn: Có thể khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

Đặc biệt, với diện tích lớn 578m² và mặt tiền rộng 17m, đây là bất động sản "một vốn bốn lời" mà hiếm có bất động sản nào trong khu vực sánh được.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng và vị trí mặt tiền, bạn có thể:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, chuỗi cửa hàng F&B, ngân hàng... • Văn phòng cho thuê: Thu về 150-200 triệu/tháng • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ • Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đón làn sóng tăng giá mới

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền trục đường chính, dễ nhận diện thương hiệu
2. Diện tích "khủng": 578m² là mức diện tích hiếm có trên thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
4. Giá bán cực tốt: Thấp hơn 5-15% so với giá thị trường
5. Đa dạng công năng: Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau
6. Hạ tầng đang phát triển: Đón đầu làn sóng tăng giá trong 3-5 năm tới
7. Cơ hội "trăm năm có một": Bất động sản mặt tiền diện tích lớn ngày càng khan hiếm

🏠 KHÔNG ĐƠN THUẦN LÀ NHÀ, ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Sở hữu Bán Nhà phố 73 Đường Kinh Dương Vương Quận 6 là nắm bắt cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Nhà đẹp 1 hầm 6 tầng với thiết kế hiện đại, có thể đáp ứng mọi nhu cầu từ ở đến kinh doanh.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng này khi còn có thể! Số lượng bất động sản với vị trí và diện tích tương tự đang ngày càng khan hiếm trên thị trường.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Kinh Dương Vương tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 110 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 73 Đường Kinh Dương Vương, P.13, Q.6, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, đừng để lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những gì với vị trí này?** Với vị trí mặt tiền đường Kinh Dương Vương và diện tích lớn, bạn có thể kinh doanh đa dạng: showroom ô tô, ngân hàng, trung tâm thương mại mini, khách sạn, văn phòng cho thuê hoặc chuỗi cửa hàng F&B. Đây là vị trí "vàng" cho các thương hiệu muốn tạo ấn tượng.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Quy trình giao dịch nhanh chóng, có thể công chứng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng thật sự có nhu cầu và thiện chí. Mức giá hiện tại 110 tỷ đã rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc điều chỉnh cho giao dịch nhanh gọn.