Nhà phố Mặt Tiền Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Kinh Dương Vương vừa thoát chào bán — địa thế hiếm với diện tích 248m² ngang 9m dài 30m.

Vị trí: 12 Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6), mặt tiền đường chính. Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 70 tỷ (khoảng 282 triệu/m²).

Mặt tiền đường lớn + quy mô 7 tầng = tiềm năng khai thác mạnh. Xem nhà để cảm nhận giá trị thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 12 Đường Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 248m² (9m x 30m)
• Sử dụng: Mặt tiền đường chính
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 70 tỷ (khoảng 282 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Kinh Dương Vương là tuyến đường chính Quận 6, nối liền từ trung tâm Quận 1 xuống hướng Bình Tân. Lưu lượng giao thông cao, kết nối dễ dàng với các quận nội thành. Mặt tiền rộng 9m, dài 30m trên tuyến này hiếm gặp — lợi thế lớn cho kinh doanh bất kỳ hình thức nào.

Giá 282 triệu/m² nằm trong phạm vi tài sản mặt tiền Quận 6. Với quy mô 7 tầng (cộng 1 hầm kỹ thuật), tỷ suất cho thuê được tính theo dòng tiền thực tế từ chủ nhà. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công — giảm rủi ro giao dịch.

Khu vực Phú Lâm sầm uất, hỗ trợ kinh doanh buôn bán, dịch vụ, cho thuê sàn. Tài sản mặt tiền như thế này không chỉ về sinh lợi hiện tại mà cũng giữ giá tốt trong dài hạn nhờ vị trí chiến lược.