Nhà phố Mặt Tiền Đường Kinh Dương Vương Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT KHU VỰC

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền "vàng" tại đường Kinh Dương Vương, trung tâm Quận 6. Bất động sản độc nhất này đang tìm chủ nhân xứng tầm, với vị trí không thể đắc địa hơn và tiềm năng khai thác thương mại cực lớn. Đây không chỉ là một bất động sản - đây là một tài sản có thể định hình tương lai tài chính của gia đình bạn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 537-539 Đường Kinh Dương Vương, Phường 6, Quận 6 (Phường An Đông), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 1.064m² (19m x 56m) - mặt tiền siêu đẹp 19m • Diện tích sử dụng: 1.728m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 100 tỷ (tương đương 94 triệu/m²) - còn thương lượng • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75756,106.67451

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 537-539 Đường Kinh Dương Vương Quận 6 tọa lạc tại một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là trục đường thương mại chính kết nối Quận 6 với các quận trung tâm và khu vực lân cận.

Tuyến đường & khu vực:

• Mặt tiền rộng 19m trên trục đường Kinh Dương Vương - con đường thương mại sầm uất
• Nằm trong khu thương mại An Đông - một trong những khu vực kinh doanh nhộn nhịp nhất Quận 6
• Lưu lượng người qua lại cực lớn, đảm bảo tiềm năng kinh doanh hàng đầu
• Vị trí góc đẹp, dễ nhận diện, tầm nhìn đắt giá

Tiện ích xung quanh:

• Gần chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại lớn của khu vực
• Cách bệnh viện Quận 6 chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề nhiều trường học các cấp: THPT Bình Phú, THCS Bình Phú
• Dễ dàng kết nối với các tiện ích như ngân hàng, siêu thị, trung tâm mua sắm
• Hệ thống giao thông công cộng đầy đủ, thuận tiện di chuyển

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận 6
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Kinh Dương Vương
• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20%/năm
• Tiếp giáp khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 94 triệu/m², Bán Nhà phố 537-539 Đường Kinh Dương Vương Phường An Đông đang ở mức hợp lý so với thị trường. Nhà phố mặt tiền trong khu vực dao động từ 100-120 triệu/m², nhưng không có nhiều sản phẩm có diện tích lớn và mặt tiền rộng như vậy.

So sánh giá trị:

• Giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt tiền 19m - hiếm có trên thị trường, thường chỉ có 4-6m
• Chiều sâu 56m - cho phép phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố hiếm có với BĐS lớn

Tiềm năng tăng giá:

• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm
• Vị trí đắc địa, khả năng cho thuê sinh lời cao
• Có thể tái phát triển thành tòa nhà thương mại hoặc khu phức hợp mini
• ROI (Return on Investment) ước tính 6-8%/năm nếu khai thác cho thuê

CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với diện tích 1.064m² và mặt tiền 19m, bất động sản này mở ra vô số cơ hội khai thác:

• Trung tâm thương mại mini: Tận dụng 2 tầng với diện tích sử dụng lớn
• Showroom xe/nội thất cao cấp: Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa
• Trụ sở công ty/văn phòng: Không gian rộng, vị trí thuận tiện
• Nhà hàng/chuỗi F&B: Khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn
• Ngân hàng/tổ chức tài chính: Vị trí góc đẹp, dễ nhận diện
• Siêu thị/cửa hàng tiện lợi: Mặt tiền rộng, khu đông dân cư

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn Kinh Dương Vương, trung tâm thương mại Quận 6
2. Diện tích khủng: 1.064m² - hiếm có trên thị trường BĐS hiện nay
3. Mặt tiền đắt giá: 19m - thoáng đãng, dễ dàng nhận diện
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - an toàn tuyệt đối
5. Tiềm năng kinh doanh: Đa dạng mô hình khai thác, sinh lời cao
6. Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Tài sản lớn, thanh khoản cao, bảo toàn vốn tuyệt đối

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Kinh Dương Vương với vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 100 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp với Quách Hưng

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường bất động sản hiện nay, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có - hãy nhanh tay!

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?** Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích rộng, bất động sản này phù hợp với đa dạng ngành nghề: showroom, trụ sở công ty, nhà hàng, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại mini... Đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh cần mặt tiền rộng và không gian lớn.

2. Tại sao giá 94 triệu/m² là hợp lý?** Mức giá này thấp hơn 10-15% so với thị trường cho bất động sản mặt tiền tương tự tại khu vực. Với mặt tiền rộng 19m, sổ hồng riêng, và vị trí trung tâm thương mại, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh, đặc biệt khi thị trường đang có xu hướng tăng.

3. Có thể phân chia thành nhiều căn nhỏ hơn để kinh doanh không?** Hoàn toàn có thể! Với mặt tiền 19m, bạn có thể phân chia thành 3-4 căn nhỏ để cho thuê riêng lẻ, tối ưu hóa nguồn thu nhập. Hoặc giữ nguyên làm một không gian thương mại lớn để thu hút các thương hiệu cao cấp cần không gian rộng.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tuyệt vời này ngay hôm nay!