Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Lạc Long Quân vị trí cực đắt giá. Khu vực trung tâm, đông dân cư, dễ bán, dễ cho thuê.

Nhà phố 28,7m² (4,7m × 6,1m), sử dụng 50m², 2 phòng ngủ, 3 tolet. Đã hoàn công, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh. Giá bán 5 tỷ, tương đương 174,2 triệu/m². Còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền Lạc Long Quân là tuyến đường chính, dân cư đông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tốt hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 491/11b Đường Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ)
• Diện tích: 28,7m² (4,7m × 6,1m), sử dụng 50m²
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 174,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường chính, kết nối trực tiếp các khu dân cư đông đúc. Phường Hòa Bình nằm sâu trong thành phố, dễ kết nối đến Quận 1 và trung tâm TP.HCM qua nhiều tuyến xá.

Mặt tiền Lạc Long Quân có lợi thế về lưu thông và nhận diện. Khu vực dân cư đông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích sinh hoạt đầy đủ. Giá 174,2 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng tuyến.

Nhà 3 tầng với 2 phòng ngủ, 3 tolet có tiềm năng cho thuê theo từng tầng hoặc chia sàn. Dòng tiền hàng tháng từ cho thuê có thể giúp lấy lại vốn trong thời gian hợp lý. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý, thuận lợi cho giao dịch nhanh.