Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lạc Long Quân, Quận 11 — vị trí kinh doanh sầm uất, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 53,3m² (4m × 16,8m) tại Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Quận 11). Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh. Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng nhanh trong ngày. Mức giá 8,9 tỷ, có thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền đường Lạc Long Quân mở ra cơ hội kinh doanh linh hoạt — từ chia sàn cho thuê đến nguyên căn. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 48a Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình (Phường 5 cũ, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 53,3m² (4m × 16,8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm/vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 8,9 tỷ VNĐ (167 triệu/m²)
• Lưu ý: Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường chính của Quận 11, giao thông sầm uất, dễ kết nối về các quận lân cận và trung tâm Quận 1. Mặt tiền 4m cho phép kinh doanh trực tiếp, tạo lợi thế nhất định so với các nhà hẻm.

Giá 167 triệu/m² phù hợp với phân khúc nhà phố mặt tiền quận 11 hiện tại. Đây là mức giá trung bình cho vị trí và kết cấu như này, không quá cao cũng không quá thấp, mở rộng cơ hội tìm khách mua.

Với 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh, nhà có thể cho thuê từng tầng (dòng tiền đều) hoặc nguyên căn dài hạn (giảm quản lý). Cách quản lý linh hoạt này đặc biệt phù hợp với nhà phố mặt tiền. Sổ hồng chính chủ và hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro pháp lý, tạo niềm tin cho khách mua hay nhà đầu tư.

Khu Hòa Bình là cư dân sinh sống và kinh doanh nhỏ lẻ ổn định, không có biến động lớn về giá trị bất động sản gần đây. Nhà phố mặt tiền ở đây giữ giá tốt, phù hợp với mục tiêu lâu dài của nhà đầu tư cân bằng dòng tiền và bảo toàn vốn.