Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏢 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bán Nhà phố 434-436 Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Cơ hội đầu tư hiếm có cho khách hàng tìm kiếm bất động sản vàng tại khu vực trung tâm phía Tây Sài Gòn. Đây là mảnh ghép hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh sinh lời, với vị trí đắc địa không thể đẹp hơn trên trục đường huyết mạch Lạc Long Quân.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 120m² (8m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân
• Địa chỉ: 434-436 Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 (Phường Hòa Bình), TP.HCM
• Giá bán: 50 tỷ (416,7 triệu/m²)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76998,106.64478

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 434-436 Đường Lạc Long Quân Phường Hòa Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, sở hữu nhiều lợi thế vượt trội:

• Đường Lạc Long Quân - tuyến đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp các quận trung tâm
• Mặt tiền rộng 8m - thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề, thu hút khách hàng
• Nằm giữa khu dân cư đông đúc - lưu lượng người qua lại cao, tiềm năng kinh doanh không giới hạn
• Kết nối giao thông thuận tiện - liền kề các trục đường Âu Cơ, 3/2, Lý Thường Kiệt
• Tiện di chuyển đến các quận trung tâm: Q1, Q5, Q10, Tân Bình chỉ trong 10-15 phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, ĐH Công nghiệp TP.HCM, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Triều An
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ Lãnh Binh Thăng, Đầm Sen Mall
• Giải trí: Công viên nước Đầm Sen, Công viên văn hóa Đầm Sen
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ (416,7 triệu/m²), bất động sản này xứng đáng là kênh đầu tư sinh lời bậc nhất:

• Giá hợp lý so với thị trường: Các bất động sản tương đương trong khu vực đang giao dịch từ 430-450 triệu/m²
• Tiết kiệm đến 5% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch phát triển đô thị
• Khả năng cho thuê cao: Lợi suất khoảng 3-4%/năm nếu khai thác kinh doanh

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị thế mặt tiền đường lớn, bạn có thể khai thác đa dạng mô hình:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với 4 tầng tiện nghi
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Chia nhỏ không gian cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận
5. Xây mới phát triển: Tiềm năng xây dựng cao ốc mini 6-7 tầng (theo quy hoạch)

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi xuất hiện mặt bằng rộng 8m trên trục Lạc Long Quân
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện mọi hướng
4. Thiết kế đẹp - Nhà 4 tầng hiện đại, sử dụng ngay không cần cải tạo
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
6. Đa công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
7. Giá còn thương lượng - Cơ hội hấp dẫn cho người quyết định nhanh

🔥 ĐỪNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Đất vàng mặt tiền ngày càng khan hiếm, giá trị ngày càng tăng cao.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lạc Long Quân tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 50 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 434-436 Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như nhà hàng, showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, ngân hàng, chuỗi F&B... không giới hạn ngành nghề.

2. Đầu tư vào bất động sản này có sinh lời không?** Với vị trí đắc địa tại Lạc Long Quân, kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm, bất động sản có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Nếu khai thác cho thuê, có thể đạt lợi suất 3-4%/năm.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể xem nhà bất cứ lúc nào sau khi hẹn trước với môi giới. Chúng tôi linh hoạt sắp xếp thời gian phù hợp với lịch của bạn, kể cả ngoài giờ hành chính và cuối tuần.

Timnhapho.vn - Chuyên trang tìm kiếm và giao dịch bất động sản uy tín tại TP.HCM. Tham khảo danh sách nhà phố Quận 11 hoặc bất động sản mặt tiền Lạc Long Quân để có thêm lựa chọn phù hợp.