Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 349A ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Không thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Lạc Long Quân - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Với diện tích lớn hiếm có và vị trí đắc địa, đây chính là tài sản giá trị mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 349A Đường Lạc Long Quân, Phường 5 (Phường Hòa Bình), Quận 11, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 576m² (7,8m x 30m) • Diện tích sử dụng: 576m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân • Định vị: Google Maps • Giá bán: 70 tỷ (121,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TƯƠNG LAI

Nhà phố 349A Đường Lạc Long Quân Phường Hòa Bình tọa lạc tại vị trí kim cương với nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, mặt tiền rộng rãi phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến chợ Đầm Sen, 7 phút đến Đầm Sen, 10 phút đến đại lộ Võ Văn Kiệt
• Tiện ích xung quanh phong phú:
  • Trường học: THPT Nguyễn Hiền, THCS Phạm Ngọc Thạch
  • Y tế: Bệnh viện Quận 11, Trung tâm Y tế Quận 11
  • Thương mại: Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Coopmart, Aeon Mall
  • Giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Quận 11

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lạc Long Quân
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 giai đoạn 2025-2030
• Kế hoạch phát triển khu thương mại dọc trục đường Lạc Long Quân

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 121,5 triệu/m², bất động sản này mang lại giá trị thực cho người mua:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương cùng khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Đa dạng công năng: Phù hợp làm:
  • Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
  • Showroom, cửa hàng trưng bày
  • Nhà hàng, khách sạn boutique
  • Ngân hàng, cơ sở giáo dục
  • Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh

Với mặt tiền rộng 7,8m và chiều sâu 30m, bất động sản này cho phép đa dạng mô hình khai thác, mang lại nguồn thu ổn định lên đến 150-200 triệu/tháng nếu cho thuê mặt bằng.

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí mặt tiền độc tôn: Nằm trên trục đường Lạc Long Quân với lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Diện tích lớn hiếm có: 576m² là diện tích khan hiếm trong khu vực nội thành
3. Tiềm năng đa dụng: Vừa ở vừa kinh doanh, đa ngành nghề, không giới hạn mô hình
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với giá trị gia tăng trong tương lai

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thích hợp cho kinh doanh nhà hàng không?**
Rất thích hợp! Với diện tích 576m² và mặt tiền 7,8m, bạn có thể thiết kế nhà hàng quy mô lớn với nhiều không gian chức năng khác nhau.

Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
Chắc chắn có. Với các dự án phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị mới, giá trị bất động sản tại Quận 11, đặc biệt là khu vực Phường Hòa Bình dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Chủ nhà có xem xét phương án thanh toán theo đợt không?**
Chủ nhà có thể linh hoạt về phương thức thanh toán với khách hàng có thiện chí. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN

Đừng để cơ hội này vuột khỏi tầm tay! Nhà phố mặt tiền 349A Đường Lạc Long Quân vừa thích hợp để ở, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với mức giá 70 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

"Duyên mua bán nhà cũng giống như duyên số trong cuộc sống, đã đọc đến đây là chúng ta đã có duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!"

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 11 Xem các nhà phố mặt tiền khác Thủ tục mua bán nhà đất Bảng giá đất Quận 11 năm 2023