Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

Bán Nhà phố 378 Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Vị trí đắc địa, đông đúc, kinh doanh sầm uất. Cơ hội đầu tư sinh lời đặc biệt mà ít người có được trong năm nay!

Nhà phố 5 tầng 4 phòng ngủ tại 378 Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11 (Phường Hòa Bình) đang được chủ nhà chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hoàn hảo hoặc mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 378 Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM (Phường Hòa Bình)
• Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, khu vực sầm uất
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 18 tỷ (tương đương 346,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 378 Đường Lạc Long Quân Phường Hòa Bình tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11 với những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí vàng: Nằm trên trục đường chính, mật độ lưu thông cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối đa chiều: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Quận 6 và trung tâm thành phố
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng

Tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 1-2km:**

• Chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Big C, Lotte Mart
• Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Trưng Vương
• Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phú Thọ
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Trung tâm thương mại, ngân hàng, khu ẩm thực

Với vị trí hiếm có tại đường Lạc Long Quân, BĐS này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (346,2 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố mặt tiền tương đương. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

1. Vị trí mặt tiền: Đây là lợi thế lớn nhất, cực kỳ khó tìm được vị trí tương tự
2. Kết cấu 5 tầng: Cho phép khai thác đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng cho thuê: Có thể cho thuê kinh doanh với giá 40-50 triệu/tháng, ROI 3-4%/năm

Nếu chọn mua để ở kết hợp kinh doanh, đây là một trong những lựa chọn tốt nhất hiện có trên thị trường bất động sản quận 11.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh tầng trệt: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kết hợp ở và cho thuê: Ở tầng trên, kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 40-50 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy, tăng giá theo thời gian
• Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng nâng cấp để tăng giá trị

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất, hiếm khi có nhà bán
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn, không phát sinh chi phí
3. Giá hợp lý - Chỉ 18 tỷ, thấp hơn 5-8% so với khu vực cho BĐS tương đương
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
6. Chủ thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách có nhu cầu thực

Mua bán nhà là cái duyên, và cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này không đến với tất cả mọi người. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đó chính là duyên của bạn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lạc Long Quân tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 1-2 giờ để sắp xếp lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Giá có còn thương lượng không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn. Có thể giảm 1-3% tùy điều kiện thanh toán.

2. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đang trong tình trạng tốt, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa lớn.

3. Khả năng khai thác kinh doanh của mặt tiền này như thế nào?** Rất phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như cửa hàng thời trang, spa, văn phòng, showroom, nhà hàng, quán cà phê với lưu lượng người qua lại lớn, thu nhập ổn định.