Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lạc Long Quân vừa bán nhanh chỉ 6,6 tỷ. Khu vực Bình Thới, Quận 11, vị trí sầm uất, đông khách.

Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet, diện tích 38,4m² (3,4m × 12,5m). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 171,9 triệu/m², còn thương lượng.

Mặt tiền đường Lạc Long Quân, kết nối trung tâm thành phố thuận tiện. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 106b/114 Đường Lạc Long Quân, Phường Bình Thới (Phường 3, Quận 11 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38,4m² (3,4m × 12,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lạc Long Quân
• Giá bán: 6,6 tỷ VNĐ (171,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến đường Lạc Long Quân, trục chính kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM. Phường Bình Thới thuộc Quận 11, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, tiện ích sinh sống hoàn thiện.

Mặt tiền rộng 3,4m trên đường lớn, điều kiện kinh doanh buôn bán lý tưởng. Mức giá 171,9 triệu/m² là mức cân đối so với các bất động sản cùng tuyến Lạc Long Quân gần đây. Nhà đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, khả năng giao dịch thuận lợi.

Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, tuy nhiên vị trí mặt tiền và cấu trúc 5 tầng đa phòng tạo điều kiện khai thác cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn. Khu vực có nhu cầu nhà trọ/tolet lâu dài, mở ra cơ hội sinh lợi từ dòng tiền thuê hàng tháng.