Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 6,98 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lạc Long Quân vừa được rao bán. Loại hình này luôn thu hút khách đầu tư.

Nhà phố 5 tầng, 32m² (4m × 8m), Lạc Long Quân, Quận 11, 4 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 6,98 tỷ (218,1 triệu/m²), đang thương lượng.

Mặt tiền đường lớn, vị trí gắn liền cơ hội kinh doanh. Xem thực tế để cảm nhận không gian sống và khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 122/48 Lạc Long Quân, Phường Bình Thới (Quận 11), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32m² (4m × 8m)
• Sử dụng: 5 tầng, 4 phòng ngủ
• Kết cấu: Nhà đẹp, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Lạc Long Quân
• Giá: 6,98 tỷ (218,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lạc Long Quân là tuyến đường chính kết nối trục Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền mở khả năng khai thác đa dạng, từ kinh doanh nhà trọ đến dịch vụ lẻ. Mức giá 218,1 triệu/m² nằm trong khoảng giá hợp lý cho nhà phố mặt tiền khu vực Quận 11 hiện nay, phù hợp với tình hình thị trường năm 2024-2025. Tuy không có dòng tiền cho thuê ghi rõ, nhưng nhà 5 tầng, 4 phòng ngủ tại vị trí mặt tiền có khả năng cho thuê phòng trọ hoặc toà nhà kinh doanh. Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch. Khách cần cân nhắc khả năng khai thác thực tế và nhu cầu sử dụng trước khi quyết định.