Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

Mặt tiền Lạc Long Quân. Nhà phố 101m² pháp lý rõ. Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp. Giá 28 tỷ — con số này đáng để bạn xem thực tế.

Nhà phố tại 902 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Tài sản 1 tầng, diện tích 101m² (ngang 7m × dài 15m), đã có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Vị trí mặt tiền tuyến đường chính, đây là điều kiện tốt để ở thực hoặc khai thác kinh doanh.

Nếu bạn đã xem tin này, có nghĩa tài sản có phần phù hợp nhu cầu tìm kiếm của anh chị.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

– Địa chỉ: 902 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh – Diện tích: 101m² (ngang 7m × dài 15m) – Diện tích sử dụng: 101m² – Kết cấu: Nhà phố 1 tầng – Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày – Giá bán: 28 tỷ VNĐ (277,2 triệu/m²) – Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78481,106.65311

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lạc Long Quân là tuyến đường chính, kết nối thuận tiện từ Phường Tân Hòa (phường 8, Tân Bình cũ) ra các tuyến huyết mạch khác của TP.HCM. Vị trí mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển, phát hiện, và khả năng khai thác thương mại.

Khu vực Tân Bình là một trong những phường có dân cư ổn định, hạ tầng phát triển tương đối. Dân số sầm uất, tiện ích cơ bản (cửa hàng, dịch vụ ăn uống, trường học, sức khỏe) phân bố khắp. Tuyến đường Lạc Long Quân là tuyến giao thông sống động, thích hợp cho hoạt động thương mại, dịch vụ hoặc ở kết hợp kinh doanh nhỏ.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 28 tỷ tương đương 277,2 triệu/m² — một mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến mặt tiền Lạc Long Quân. Tính chất mặt tiền, diện tích 101m² vừa vặn cho nhiều mục đích sử dụng từ ở thực đến kinh doanh nhỏ hoặc giữ tài sản.

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, điều này tạo cơ hội cho những ai muốn đi xem thực tế và thảo luận giá trực tiếp.

Nếu có ý định cho thuê, dòng tiền sẽ phụ thuộc vào mục đích sử dụng (nhà nguyên căn, cho thuê phòng, hoặc mặt bằng kinh doanh) và điều kiện thị trường địa phương tại thời điểm thực hiện.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

1. Ở thực – Nhà ở gia đình** Diện tích 101m² vừa vặn cho một gia đình nhỏ hoặc vừa, có mặt tiền tuyến đường chính, ánh sáng tự nhiên tốt. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, thích hợp cho ai tìm nhà ở thật thụ.

2. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ** Mặt tiền Lạc Long Quân tạo điều kiện để kết hợp ở (tầng trên hoặc phía sau) và kinh doanh nhỏ (salon, cửa hàng, dịch vụ) mặt tiền.

3. Cho thuê nguyên căn hoặc từng phòng** Tài sản có thể cho thuê nguyên căn cho gia đình hoặc công nhân, hoặc chia nhỏ từng phòng nếu khu vực cho phép.

4. Giữ tài sản dài hạn** Pháp lý rõ ràng, vị trí có lợi thế, thích hợp cho ai muốn nắm giữ tài sản và theo dõi diễn biến khu vực.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở thực tế** Nếu anh chị đang tìm nhà phố để ở, vị trí Lạc Long Quân cung cấp khả năng di chuyển tốt, mặt tiền sáng, pháp lý rõ ràng — những yếu tố cơ bản để bước vào nhà mới với yên tâm.

Nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, vị trí mặt tiền — điều kiện thuận lợi để giữ tài sản khi tin tưởng vào sự phát triển khu vực Tân Bình.

Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng hoặc ở kết hợp kinh doanh** Mặt tiền tuyến đường sống động, thích hợp để kinh doanh nhỏ (salon, cửa hàng, dịch vụ) hoặc ở kết hợp kinh doanh.

Khách mua nhà pháp lý rõ ràng** Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh — những ai chọn tài sản có pháp lý vững vàng sẽ thấy rõ lợi thế tại đây.

Khách cần xem nhà thực tế với địa chỉ thật** Tin tức timnhapho.vn luôn kèm địa chỉ cụ thể, khách có thể xem nhà bất cứ lúc nào thay vì tin ảo hoặc bị lừa.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp — điều kiện pháp lý chắc chắn giúp giao dịch nhanh chóng và yên tâm về quyền sở hữu.

2. Vị trí mặt tiền tuyến đường chính** Mặt tiền Lạc Long Quân tạo lợi thế về ánh sáng, không khí, di chuyển, và khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

3. Diện tích vừa vặn, dễ sử dụng** 101m² không quá lớn cũng không quá nhỏ, thích hợp cho gia đình ở, cho thuê, hoặc kết hợp kinh doanh mà không gặp khó khăn về quản lý.

4. Giá 28 tỷ — mức giá đáng cân nhắc** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí, tạo cơ hội chốt giá hợp lý nếu anh chị nhanh quyết định.

5. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày** Quy trình xử lý pháp lý, công chứng giao dịch được diễn ra nhanh chóng — tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro, giúp bạn sở hữu tài sản sớm nhất.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem tin này đến đây — tức là tài sản ít nhiều đang đúng với nhu cầu tìm kiếm. Đừng để cơ hội qua tay người khác.

Vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng, giá sẵn sàng thương lượng — những yếu tố tốt đã có sẵn. Bước tiếp theo là xem nhà thực tế, cảm nhận không gian, thảo luận giá với chủ nhà trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444 📍 Địa chỉ xem nhà: 902 Đường Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa (Phường 8, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không?** Đúng. Tài sản có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp. Công chứng giao dịch được thực hiện nhanh trong ngày. Bạn có thể yên tâm về quyền sở hữu và không gặp rắc rối pháp lý sau giao dịch.

Giá 28 tỷ có thương lượng không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu anh chị có ý định mua, hãy liên hệ ngay để thảo luận giá trực tiếp. Thị trường không chờ đợi ai — khách thiện chí nên đi xem sớm.

Bất động sản này phù hợp để ở hay đầu tư?** Cả hai. Nếu muốn ở thực tế, vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng, di chuyển thuận tiện, ánh sáng tốt — rất thích hợp. Nếu muốn đầu tư, có thể giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác cho thuê. Tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính của anh chị.

Bài viết này được cập nhật từ Tìm Nhà Phố — timnhapho.vn. Thông tin bất động sản được cung cấp bởi chủ nhà trực tiếp. Để cập nhật giá mới nhất hoặc tìm thêm tin bán nhà phố chính chủ, hãy truy cập Tìm Nhà Phố hoặc liên hệ trực tiếp.