Nhà phố Mặt Tiền Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 12,6 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA 925 LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TẠI PHƯỜNG BẢY HIỀN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Tân Bình? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực chỉ với 12,6 tỷ đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 925 Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 56,1m² (3,5m x 18m) • Diện tích sử dụng: 86,61m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân • Giá bán: 12,6 tỷ (tương đương 224,6 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nhà phố 925 Lạc Long Quân tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Tân Bình với Tân Phú và các quận trung tâm, mang đến:

• Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng để mở cửa hàng, văn phòng, showroom
• Khả năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• Kết nối giao thông thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất, các trung tâm thương mại và khu vực trung tâm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại 925 Lạc Long Quân, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Ẩm thực - Giải trí: Chuỗi nhà hàng, quán café nổi tiếng, CGV Aeon Mall
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank với nhiều chi nhánh xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,6 tỷ (224,6 triệu/m²), căn nhà mặt tiền 925 Lạc Long Quân là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

1. Giá hợp lý so với khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự tại Phường Bảy Hiền
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
3. Khả năng cho thuê cao: Có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 25-30 triệu/tháng
4. ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời khoảng 3-4%/năm nếu cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 925 Lạc Long Quân mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 làm nơi sinh sống
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Tài sản giữ giá tốt trong khu vực phát triển nhanh

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Kết cấu đẹp: Nhà 2 tầng kiên cố, sử dụng ngay không cần sửa chữa
5. Đa công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 12,6 tỷ - rẻ hơn 5-10% so với khu vực
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng, giao dịch nhanh gọn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 925 Lạc Long Quân tại vị trí đắc địa phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 12,6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 925 Đường Lạc Long Quân Tân Bình đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những mô hình nào phù hợp nhất?**
   Với vị trí mặt tiền đường Lạc Long Quân, nhà phố này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, spa, clinic, cửa hàng mỹ phẩm hoặc chuỗi F&B. Lưu lượng người qua lại đông đúc giúp các mô hình này thu hút khách hàng hiệu quả.

2. Pháp lý của căn nhà này có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Nhà phố 925 Đường Lạc Long Quân Phường Bảy Hiền có pháp lý hoàn toàn minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa tại đường Lạc Long Quân và khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng 30-40% trong 5 năm tới. Các dự án hạ tầng đang triển khai và xu hướng phát triển thương mại dịch vụ trong khu vực là những yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản này tăng trưởng vững chắc.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu Nhà phố 925 Đường Lạc Long Quân - tài sản quý giá đang chờ đón chủ nhân mới!

Xem thêm nhà phố mặt tiền tại Tân Bình
Tìm hiểu giá đất Phường Bảy Hiền mới nhất
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất TPHCM