Nhà phố Mặt Tiền Đường Lam Sơn Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, mặt tiền Lam Sơn. Vị trí kinh doanh, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố mặt tiền đường Lam Sơn, phường Tân Sơn Hòa, quận Tân Bình. Diện tích 140m² (7m × 20m). Kết cấu 4 tầng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 35 tỷ.

Vị trí mặt tiền đường lớn, tiềm năng kinh doanh và ở ổn định. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 32 Đường Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 140m² (7m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 35 tỷ VNĐ (~250 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lam Sơn là tuyến đường lớn, kết nối thuận lợi với các quận trung tâm thành phố, dễ tiếp cận từ Quận 1 và các khu vực xung quanh. Vị trí mặt tiền là lợi thế kinh doanh cao, phù hợp nhiều mô hình: quán ăn, dịch vụ, bán lẻ, hoặc cho thuê văn phòng tầng lầu.

Giá 250 triệu/m² nằm trong phạm vi bình thường cho loại nhà phố mặt tiền khu vực Tân Bình. Tỷ suất cho thuê không được dữ liệu thực tế từ chủ nhà, nhưng nhà mặt tiền thường sinh lời ổn định từ các hoạt động kinh doanh linh hoạt. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ cùng hoàn công đầy đủ là yếu tố quan trọng giúp an tâm về tính hợp pháp và khả năng chuyển nhượng trong tương lai.