Nhà phố Mặt Tiền Đường Lãnh Binh Thăng Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 510 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÃNH BINH THĂNG QUẬN 11

Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà phố mặt tiền rộng 24m tại trung tâm Quận 11 - Vị trí kim cương, sinh lời vượt trội

Xuất hiện trên thị trường BĐS TP.HCM căn nhà phố mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng với vị thế đắc địa bậc nhất khu vực. Sở hữu ngay tài sản giá trị này trước khi giá tăng trong tương lai gần. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kho báu đầu tư sinh lời dài hạn với tiềm năng tăng giá không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 286-288 Đường Lãnh Binh Thăng, Phường 8 (Phường Phú Thọ), Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 1.128m² (24m x 47m)
• Diện tích sử dụng: 5.000m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps
• Giá bán: 510 tỷ (452,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 286-288 Đường Lãnh Binh Thăng Quận 11 sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• Mặt tiền rộng 24m trên trục đường Lãnh Binh Thăng sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết nối giao thông thuận lợi: Liền kề các trục đường lớn như 3/2, Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 11 với hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Gần các tuyến Metro tương lai giúp gia tăng giá trị BĐS đáng kể trong 5-10 năm tới

Tiện ích xung quanh:

• Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút di chuyển)
• Chợ Lớn, chợ Bình Tây, các trung tâm mua sắm hiện đại
• Trường học các cấp từ mầm non đến đại học
• Công viên Lê Thị Riêng, các khu vui chơi giải trí
• Các ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp

Dự án phát triển đô thị:

• Quy hoạch nâng cấp mở rộng đường Lãnh Binh Thăng
• Kết nối với tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11 đang được triển khai
• Phát triển các trung tâm thương mại và khu phức hợp trong khu vực

Bán Nhà phố 286-288 Đường Lãnh Binh Thăng Phường Phú Thọ nằm tại vị trí "trái tim" của khu vực, hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển này.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 510 tỷ (452,1 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi:

• Giá hợp lý so với thị trường: Thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt tiền rộng 24m: Giá trị cực kỳ hiếm có tại Quận 11, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm do vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển mạnh của khu vực
• ROI ước tính 8-12%/năm nếu khai thác kinh doanh, cho thuê
• Tỷ suất sinh lời cao hơn 25-30% so với gửi tiết kiệm ngân hàng

Đặc biệt, với diện tích lớn 1.128m² và mặt tiền rộng 24m, đây là tài sản "có một không hai" tại khu vực Quận 11.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Phát triển tổ hợp thương mại: Showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, văn phòng cho thuê
2. Xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ: Thu hút khách doanh nhân, du lịch với vị trí thuận tiện
3. Chuỗi cửa hàng F&B: Không gian rộng lớn, mặt tiền thoáng đãng thu hút khách hàng
4. Trung tâm y tế, giáo dục: Diện tích lớn phù hợp phát triển trung tâm đào tạo, phòng khám đa khoa
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Hiếm có khó tìm: Nhà phố mặt tiền với diện tích lớn 1.128m² không còn nhiều tại khu vực trung tâm
2. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lãnh Binh Thăng, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
4. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển, hưởng lợi từ các dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp kinh doanh, đầu tư, phát triển dự án thương mại
6. Mức giá hợp lý: 452,1 triệu/m² là mức giá cạnh tranh so với thị trường
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 510 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp với chuyên viên tư vấn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm và có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch.

2. Có thể xây dựng thêm tầng trên bất động sản này không?** Hoàn toàn có thể. Theo quy hoạch hiện tại, khu vực này cho phép xây dựng lên đến 7-8 tầng (tùy mục đích sử dụng). Bạn có thể nâng cấp từ 3 tầng hiện tại lên cao hơn để tối ưu công năng.

3. Tôi có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang kinh doanh không?** Đây đã là bất động sản mặt tiền đường lớn nên rất thuận lợi cho việc xin giấy phép kinh doanh. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng nếu cần thiết.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên của chúng ta. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Tìm Nhà Phố - Chuyên trang Bất động sản uy tín hàng đầu