Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Công Phép Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ CÔNG PHÉP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH TÂN

Cơ hội đầu tư hiếm có - Sở hữu nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại tuyến đường thương mại sầm uất An Lạc với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Nhà phố 33 Đường Lê Công Phép Phường An Lạc - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 33 Đường Lê Công Phép, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 79,2m² (4,4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Công Phép, khu dân cư sầm uất
• Giá bán: 9,8 tỷ (123,7 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74241,106.62095

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TĂNG GIÁ

Bán Nhà phố 33 Đường Lê Công Phép Bình Tân** tọa lạc tại vị trí vàng của khu vực:

• Tuyến đường thương mại: Lê Công Phép là trục đường kinh doanh sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt.

• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ: Nằm trong quy hoạch trọng điểm phía Tây Sài Gòn, giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm 15-20%.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Cách AEON Mall Bình Tân chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề chợ An Lạc, siêu thị Coopmart, Big C • Gần Bệnh viện Bình Tân, Bệnh viện Chợ Rẫy 2 • Dễ dàng tiếp cận các trường học: Tiểu học An Lạc, THCS An Lạc, THPT Bình Tân • Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố qua đại lộ Võ Văn Kiệt

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: • Tuyến Metro số 3A & 6 kết nối khu vực • Mở rộng đường Kinh Dương Vương • Dự án khu đô thị mới An Lạc • Cầu Nguyễn Tri Phương nối Bình Tân - Quận 5

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (123,7 triệu/m²), bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho nhà phố mặt tiền tương đương.

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng: 25-30 triệu/tháng (Lợi suất 3-3.5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển
• Chi phí cơ hội: Thấp hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán hay gửi tiết kiệm trong bối cảnh lạm phát

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Khu vực quy hoạch phát triển mạnh

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 33 Đường Lê Công Phép Phường An Lạc** mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng công ty, spa, salon, cửa hàng thời trang, nhà thuốc...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 25-35 triệu
4. Đầu tư lướt sóng: Mua và nắm giữ 2-3 năm để hưởng mức tăng giá từ phát triển hạ tầng

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn
2. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng đa dạng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Cơ hội mua hiếm có - Căn nhà mặt tiền hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🏆 TẠI SAO CHỌN NHÀ MẶT TIỀN LÊ CÔNG PHÉP?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, nhà mặt tiền Lê Công Phép là kênh đầu tư an toàn với khả năng sinh lời vượt trội. Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

Đặc biệt, với những nhà đầu tư nhạy bén, đây là thời điểm vàng để "xuống tiền" trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện đẩy giá bất động sản khu vực lên cao.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lê Công Phép tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu căn nhà mặt tiền đáng mơ ước.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 33 đường Lê Công Phép có phù hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối phù hợp. Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất, mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại lớn, tạo điều kiện lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...

2. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc giao dịch mua bán có thể hoàn tất nhanh chóng thông qua công chứng trong ngày, không phát sinh vấn đề pháp lý.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này ra sao?** Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực (metro, mở rộng đường, phát triển đô thị mới), bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm trong 3-5 năm tới, cao hơn nhiều so với mức tăng trung bình của thị trường.