Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH - SIÊU HIẾM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm cơ hội sở hữu mặt tiền đắc địa để ở kết hợp kinh doanh? Bán nhà phố 131 đường Lê Đại Hành Quận 11 - cơ hội đầu tư hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường! Căn nhà 2 tầng đẹp nằm ngay vị trí đắc địa, sổ hồng riêng, có thể kinh doanh đa ngành nghề với dòng khách sẵn có. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền quý giá chỉ với 10 tỷ - mức giá tốt nhất thị trường hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 131 Đường Lê Đại Hành, Phường 7, Quận 11 (Phường Minh Phụng), TP.HCM • Diện tích đất: 58,5m² (4,5m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đại Hành • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76178,106.6573 • Giá bán: 10 tỷ (170,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG VÀNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

Bán nhà phố 131 đường Lê Đại Hành Phường Minh Phụng** nằm tại vị trí đắc địa, chiến lược của Quận 11. Đây là một trong những tuyến phố sầm uất, giao thương phát triển với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường đắc địa: Lê Đại Hành là trục đường thương mại quan trọng, kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dồi dào
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Phường 7, Quận 11 đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các khu vực trung tâm khác trong 10-15 phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà mặt tiền này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Hậu Giang, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Phùng Hưng, Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Lotte Mart
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, khu vui chơi giải trí chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank, VPBank...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ VÀ TIỀM NĂNG SINH LỜI

So với mặt bằng chung tại khu vực, mức giá 170,9 triệu/m² là cực kỳ hợp lý cho một căn mặt tiền vị trí đẹp, đường rộng, sổ hồng riêng. Các yếu tố khiến bất động sản này đáng giá hơn:

1. Mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 180-200 triệu/m²
2. Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng với dòng khách sẵn có
3. Tiết kiệm ngay 500-700 triệu so với mặt bằng chung của khu vực

Nếu đầu tư cho thuê, với vị trí đắc địa này, bạn dễ dàng cho thuê với giá 25-30 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lê Đại Hành đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon tóc
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Cửa hàng thời trang, quán cafe sang trọng
• Nhà ở kết hợp kinh doanh, tạo thu nhập kép
• Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định lâu dài

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội hiếm có: Mặt tiền vị trí đẹp, sổ hồng riêng rất khan hiếm tại khu vực này
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, đông đúc, dân cư đông đúc
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, không phát sinh chi phí
5. Giá cực tốt: Rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
6. Khai thác đa năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời hiệu quả

🚀 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Với mức giá chỉ 10 tỷ cho bất động sản mặt tiền vị trí đắc địa này, chúng tôi tin rằng căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Khách hàng cần nhanh chóng quyết định trước khi cơ hội tuột mất.

Một mặt bằng đẹp như thế này là cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Hơn nữa, chủ nhà đang rất thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự. Việc mua bán nhà đất luôn có cái duyên, và nếu bạn đã xem được tin này, đó có thể là dấu hiệu của một cơ hội đang chờ đón!

🏠 CƠ HỘI VÀNG CHỜ ĐỢI NGƯỜI SỞ HỮU!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lê Đại Hành vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 10 tỷ có thể thương lượng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã được xây dựng hoàn thiện với 2 tầng đẹp, kiên cố, chỉ cần sửa sang nhẹ theo ý thích là có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay.

2. Pháp lý nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng giao dịch nhanh trong ngày, không phát sinh thêm chi phí.

3. Vị trí nhà có thuận tiện kinh doanh không?** Rất thuận tiện! Đây là mặt tiền đường Lê Đại Hành, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, mỹ phẩm, cafe, văn phòng, showroom...

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 11 tại Timnhapho.vn Xem các nhà phố mặt tiền khác tại Timnhapho.vn Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại Timnhapho.vn