Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Q11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lê Đại Hành - nơi kết nối thương mại sầm uất và tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 217 Đường Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 108m² (3,6m x 30m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đại Hành, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 25 tỷ (231,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Đường Lê Đại Hành là một trong những trục đường thương mại quan trọng của quận 11, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với mặt tiền rộng, lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là vị trí hiếm có khó tìm cho các nhà đầu tư thông thái.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Trung tâm thương mại: Gần chợ Phú Thọ, Aeon Mall Tân Phú (chỉ 10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện đa khoa Tân Phú
• Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Kết nối giao thông: Dễ dàng kết nối đến quận 5, quận 6, quận 10, Tân Phú và Tân Bình

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Đại Hành
• Quy hoạch phát triển đô thị thương mại quận 11

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Trong Khu Vực

Với mức giá 231,5 triệu/m², bất động sản này có mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (dao động từ 240-280 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền kinh doanh tại vị trí đắc địa với mức giá hợp lý.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh thuận lợi
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Chiều dài 30m tạo không gian kinh doanh linh hoạt
• Khu vực phát triển thương mại mạnh mẽ

Tiềm Năng Tăng Giá

Với các dự án hạ tầng đang triển khai và xu hướng phát triển đô thị thương mại tại quận 11, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, điện thoại...
2. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, café, trà sữa cao cấp
3. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà mini office, văn phòng công ty
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
5. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 0.8-1%/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lê Đại Hành - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Kích thước lý tưởng: Chiều sâu 30m tạo không gian kinh doanh rộng rãi
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
5. Giá hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
6. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Số lượng mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ, ĐÓ LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI VƯỢT TRỘI!

Nhà đẹp mặt tiền với giá chỉ 25 tỷ là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Số lượng bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như hiện nay.

Cơ hội mua nhà là cái duyên**, và duyên đã đến với bạn khi đọc tin này! Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💼 Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn với cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội này!

Tin đăng độc quyền từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản mặt tiền tại TP.HCM