Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Đình Thám Tân Phú - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 38,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH THÁM - TÂN PHÚ: CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt tiền 8m cực đẹp tại 115 Đường Lê Đình Thám - vị trí vàng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới! Với kết cấu 1 hầm 7 tầng và tiềm năng sinh lời không giới hạn, đây chính là tài sản giá trị mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 115 Đường Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (Phường Tân Sơn Nhì), TP.HCM • Diện tích đất: 184m² (8m × 23m) - Mặt tiền rộng 8m siêu đẹp • Kết cấu: Nhà phố 1 hầm 7 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Thám - tuyến đường thương mại sầm uất • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79716,106.62408 • Giá bán: 38,5 tỷ (209,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 115 Đường Lê Đình Thám Phường Tân Sơn Nhì sở hữu vị trí đắc địa hiếm có mà bất kỳ nhà đầu tư sáng suốt nào cũng không thể bỏ qua:

• Tuyến đường thương mại: Nằm trên mặt tiền Đường Lê Đình Thám - trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực, lưu lượng người qua lại dày đặc
• Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú, kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa và Tân Kỳ Tân Quý
• Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực đang được TP.HCM tập trung phát triển hạ tầng, dự báo tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

Tiện ích xung quanh bán kính 2km:**

• 🏫 Trường học: THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Quý
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Co.opmart Tân Sơn Nhì, chợ Tân Quý
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• 🍽️ Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng phong cách

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 115 Đường Lê Đình Thám Tân Phú với mức giá 38,5 tỷ (209,2 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá nhà mặt tiền cùng khu vực đang giao động 220-250 triệu/m², nhiều căn thậm chí không có sổ đỏ
• Với kết cấu 1 hầm 7 tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến khoảng 1.000m², giá chỉ tương đương 38,5 triệu/m² sàn
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm do khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
• Khả năng cho thuê kinh doanh đạt 150-180 triệu/tháng, ROI khoảng 4-5%/năm

So với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực, đây là mức giá thấp hơn 15-20% - cơ hội vàng không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 8m và kết cấu 1 hầm 7 tầng, căn nhà mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng cho thuê, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Khu vực sầm uất, nhu cầu lưu trú cao
3. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng rãi, phù hợp mở trung tâm ngoại ngữ, mỹ thuật...
4. Nhà hàng/café cao cấp: Vị trí đắc địa, thu hút khách hàng dễ dàng
5. Vừa ở vừa kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, để xe tầng hầm, gia đình ở các tầng trên

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Đình Thám với lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Mặt tiền siêu rộng 8m - Ấn tượng, thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên
3. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm 7 tầng hoàn thiện, thiết kế hiện đại, chắc chắn
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với bất động sản cùng phân khúc trong khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 8m tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 38,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua bất động sản vàng cũng giống như duyên phận, không chờ đợi ai! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Với mặt tiền rộng 8m và kết cấu 7 tầng, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như showroom, văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn mini, trung tâm đào tạo, cửa hàng thời trang cao cấp...

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên trong ngày. Pháp lý cực kỳ minh bạch, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?** Khu vực Tân Phú đang được TP.HCM tập trung phát triển hạ tầng, giá bất động sản dự báo tăng 7-10%/năm. Đặc biệt, nhà mặt tiền đường Lê Đình Thám có tiềm năng tăng giá cao hơn do quỹ đất ngày càng khan hiếm.