Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 250 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ 353 ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG QUẬN 10 - MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ VÀNG

Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản mặt tiền đường Lê Hồng Phong - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là di sản đầu tư bền vững cho thế hệ mai sau, một cơ hội vàng chỉ đến một lần trong đời!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 353 Đường Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 700m² (20m x 35m)
• Diện tích sử dụng: 5.250m²
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Hồng Phong
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76329,106.67599
• Giá bán: 250 tỷ (357,1 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 353 Đường Lê Hồng Phong Phường Vườn Lài** sở hữu vị trí vàng hiếm có, nằm trên trục đường huyết mạch của Quận 10, một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Sài Gòn. Tuyến đường này luôn giữ vững vị thế là cung đường vàng với mật độ kinh doanh cao, lưu lượng người qua lại đông đúc.

Khu vực này được biết đến là trung tâm thương mại truyền thống của Sài Gòn với những ưu điểm vượt trội:

• Nằm tại giao điểm chiến lược kết nối Quận 5, Quận 10, Quận 11 - tam giác vàng thương mại
• Vị trí đẹp nhất trên trục đường Lê Hồng Phong, cửa ngõ đón dòng khách hàng tiềm năng
• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua từng năm, ít biến động nhờ vị thế trung tâm

🏙️ Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến chợ An Đông Plaza và Nhà hát Hòa Bình
• 5 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy và Đại học Y Dược
• Gần các trung tâm thương mại: Parkson, Vạn Hạnh Mall
• Thuận tiện di chuyển đến công viên văn hóa Đầm Sen, Đại lộ Nguyễn Trãi
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11

🚧 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận 10
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông công cộng
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro trong tương lai
• Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 250 tỷ (tương đương 357,1 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực, đặc biệt khi xét đến:

• So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trên Lê Hồng Phong có giá dao động từ 370-400 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quỹ đất mặt tiền khan hiếm
• Khả năng sinh lời: Có thể khai thác cho thuê với mức thu nhập ổn định 0.6-0.8%/tháng

Đây không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian. Với diện tích lớn 700m² hiếm có, bất động sản này là một khoản đầu tư sinh lời dài hạn vượt trội.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị thế mặt tiền đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Trung tâm thương mại mini: Tận dụng mặt tiền rộng 20m tiếp cận lượng khách hàng lớn
2. Showroom cao cấp: Địa điểm lý tưởng cho các thương hiệu muốn đặt cửa hàng flagship
3. Văn phòng công ty: Không gian rộng lớn, vị trí thuận lợi, dễ dàng nhận diện thương hiệu
4. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Khai thác nhu cầu lưu trú ngắn hạn tại trung tâm thành phố
5. Kết hợp đa công năng: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Lê Hồng Phong, trục đường thương mại sầm uất bậc nhất
2. Diện tích "khủng" hiếm có - 700m² tại trung tâm là cơ hội không thể tìm thấy ở đâu khác
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn, an tâm sở hữu lâu dài
4. Đa công năng - Phù hợp kinh doanh đa ngành, tối ưu hóa lợi nhuận
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển, giá trị tăng đều qua thời gian
6. Khan hiếm trên thị trường - Mặt tiền Lê Hồng Phong gần như không còn bất động sản diện tích lớn
7. Cơ hội đầu tư dài hạn - Tài sản tích lũy giá trị bền vững cho thế hệ sau

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Lê Hồng Phong tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và kinh doanh. Với mức giá 250 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch ngay hôm nay!

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá bất động sản này lại hấp dẫn so với thị trường?**
   Giá 357,1 triệu/m² đang thấp hơn khoảng 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Chủ đang cần thanh khoản nhanh nên đưa ra mức giá cạnh tranh, tạo cơ hội cho nhà đầu tư thông thái.

2. Bất động sản này phù hợp với hình thức kinh doanh nào nhất?**
   Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích rộng, bất động sản này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh cần không gian lớn và vị trí đắc địa như showroom ô tô, trung tâm thương mại, khách sạn boutique, hoặc tổ hợp văn phòng cao cấp.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có thiện chí. Mức độ thương lượng sẽ phụ thuộc vào phương thức thanh toán và thời gian hoàn tất giao dịch.