Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Ngô Cát Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 220 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Ngô Cát, Quận 3 nổi bật với diện tích lớn 630m², 2 tầng nguyên căn, pháp lý sạch sẽ sổ hồng riêng.

Loại hình nhà phố, 630m² (21m × 30m), mặt tiền Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, Quận 3. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 220 tỷ (349,2 triệu/m²).

Vị trí kinh doanh hàng đầu Quận 3, mặt tiền đường chính, pháp lý sạch, có sẵn công trình. Đây là cơ hội xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 10 Đường Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, Quận 3
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 630m² (21m × 30m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lê Ngô Cát
• Giá bán: 220 tỷ (349,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lê Ngô Cát là tuyến đường chính ở Quận 3, kết nối trực tiếp các tuyến giao thông lớn, thuận lợi cho kinh doanh và vận chuyển. Vị trí mặt tiền chiều ngang 21m tạo ưu thế hiển thị cao, lý tưởng cho các hình thức khai thác thương mại.

Giá 349,2 triệu/m² phản ánh mức định giá cho mặt tiền đường lớn Quận 3 với diện tích khủng. So với các lô mặt tiền cùng tuyến, mức giá này là cạnh tranh, nhất là với pháp lý hoàn thiện sổ hồng riêng.

Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dữ liệu từ chủ nhân, nhưng với quy mô 630m² mặt tiền đường chính, mặt bằng có tiềm năng kinh doanh cao từ nhiều hình thức (bán lẻ, dịch vụ, văn phòng). Pháp lý sạch sẽ và công trình hoàn thiện là điểm mạnh cho việc khai thác ngay hay giữ giá dài hạn.

Khu vực Quận 3 giữ giá tốt, nhất là mặt tiền đường chính. Với tính chất trung tâm và hạ tầng sẵn sàng, tài sản này phù hợp với nhà đầu tư có nhu cầu dòng tiền ngắn hạn hoặc muốn giữ tài sản lâu dài.