Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 26,7 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Quang Định, Gia Định — vị trí cực hiếm trên đường giao thương chính của khu.

Nhà phố 4 tầng, 115m² (4,6m × 25m), 6 phòng ngủ + 6 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 26,7 tỷ (232,2 triệu/m²). Vị trí mặt tiền, hướng Bắc, thương lượng cho khách thiện chí.

Diện tích rộng, kết cấu vững chắc, pháp lý sạch sẽ. Sẵn sàng công chứng, giao dịch nhanh trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 223-229/1 Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định (Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 115m² (4,6m × 25m)
• Sử dụng: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Hướng: Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 26,7 tỷ VND (232,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Quang Định là tuyến đường giao thương chính của Gia Định, Bình Thạnh, kết nối nhanh về các khu thương mại lớn và trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 4,6m, chiều sâu 25m tạo lợi thế hiển thị cao cho kinh doanh.

Giá 232,2 triệu/m² ở mức trung bình khu vực đối với nhà phố mặt tiền lớn, đường chính. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dòng tiền thực, tuy nhiên vị trí mặt tiền và kích thước 6 PN + 6 tolet mở rộng cơ hội cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn.

Pháp lý sạch (sổ hồng chính chủ + hoàn công) giảm rủi ro và tăng khả năng giao dịch nhanh, hỗ trợ khách có nhu cầu dòng tiền hoặc đầu tư tài sản giữ giá. Khu vực này có nhu cầu ở/cho thuê ổn định từ cư dân địa phương và công nhân.