Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Quang Định, Gia Định — công trình 5 tầng nguyên tòa, quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng ký nhanh.

Nhà phố 111,8m² (5,2m x 21,5m), 5 tầng, 13 phòng ngủ, 13 tolet. Mặt tiền Lê Quang Định, vị trí giao thương, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 11,8 tỷ (105,5 triệu/m² đất).

Bấu vào mặt tiền, quy mô lớn, pháp lý xuyên tạc — khách hàng thực tế nên xem trực tiếp để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 251/22 Đường Lê Quang Định, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 111,8m² (5,2m x 21,5m)
• Diện tích sử dụng: 96,6m²
• Kết cấu: 5 tầng, 13 phòng ngủ, 13 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• Giá bán: 11,8 tỷ (105,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Quang Định là tuyến đường chính kết nối Phường Gia Định với trung tâm Quận 1, lưu lượng khách qua cao. Mặt tiền rộng 5,2m tạo điều kiện kinh doanh buôn bán, cho thuê phòng ngủ, dịch vụ lưu trú linh hoạt.

Quy mô 111,8m² đất, 5 tầng độc lập với 13 phòng ngủ cho thấy tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định qua cho thuê tolet hoặc căn hộ hành chính. Tuy tỷ suất hiện tại chưa công bố nhưng mặt tiền cùng quy mô đa tầng giúp linh hoạt trong lựa chọn hình thức khai thác.

Giá 105,5 triệu/m² đất ở mức thương lượng với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh). Không có thêm nợ hay tranh chấp. Khách hàng nên xem nhà thực tế để đánh giá chính xác tiềm năng dòng tiền từ mô hình khai thác hiện có.