Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 7 tầng, mặt tiền đường Lê Quang Định, Bình Thạnh — cơ hội sở hữu tài sản kinh doanh tại khu vực trung tâm.

Nhà phố 72m² tại 19 Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh (Phường 5, Bình Thạnh cũ), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, kết cấu 7 tầng. Giá bán 20 tỷ (277,8 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách sở hữu nhu cầu thật.

Vị trí mặt tiền đường chính lớn, tiềm năng kinh doanh cao — điều kiện pháp lý hoàn chỉnh sẵn sàng giao dịch nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 19 Đường Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh (Phường 5, Bình Thạnh cũ), Quận 5 (cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (3,6m x 20m)
• Kết cấu: 7 tầng
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 277,8 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lê Quang Định là tuyến đường chính của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp về khu trung tâm. Vị trí mặt tiền cho phép kinh doanh đa dạng, từ bán lẻ đến dịch vụ.

Giá 277,8 triệu/m² đất phản ánh mức giá của nhà phố mặt tiền khu Bình Thạnh hiện tại. Vì không có dòng tiền cho thuê ghi rõ, tỷ suất không thể tính toán chính xác — tuy nhiên mặt tiền khu vực thường hỗ trợ sinh lợi từ kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê sàn bộ.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh cho giao dịch nhanh, phù hợp khách muốn tài sản có khả năng khai thác ngay hoặc chuyển nhượng không rủi ro pháp lý.