Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 125 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bán Nhà phố 174-176-178 Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - "Đất vàng" trung tâm quận Bình Thạnh với vị thế kinh doanh độc tôn, tiềm năng tăng giá không giới hạn!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền đẳng cấp tại khu vực Bình Thạnh để đầu tư hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đắc địa trên trục đường Lê Quang Định - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh với mật độ dân cư và lưu lượng giao thông cực lớn hàng ngày.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 174-176-178 Đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 230m² (4,7m x 47m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, vị trí kinh doanh đắc địa • Giá bán: 125 tỷ (543,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 174-176-178 Đường Lê Quang Định Phường Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí kim cương hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường huyết mạch: Lê Quang Định là trục đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp từ Phan Đăng Lưu đến Phạm Văn Đồng, lưu lượng người qua lại đông đúc.

• Khu vực dân cư thịnh vượng: Nằm giữa lòng khu dân cư có thu nhập cao, dân trí cao, mật độ dân cư đông đúc tạo tiềm năng khách hàng dồi dào.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Gần chợ Bà Chiểu, TTTM Vincom Bình Thạnh
  • Cách Bệnh viện Gia Định chỉ 5 phút di chuyển
  • Liền kề nhiều trường học các cấp: THPT Gia Định, THCS Lê Quý Đôn...
  • Gần công viên Lê Thị Riêng, công viên văn hóa Bình Thạnh
  • Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm: Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

• Hạ tầng phát triển mạnh mẽ:

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
  • Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
  • Khu đô thị thông minh đang hình thành tại Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 543,5 triệu/m², bất động sản này vẫn còn rẻ hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản mặt tiền có vị trí đắc địa như vậy, khi:

• Giá đất mặt tiền đường Lê Quang Định đang có xu hướng tăng 10-15%/năm
• Quận Bình Thạnh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều dự án hạ tầng lớn
• Lợi nhuận cho thuê mặt bằng tại vị trí này có thể đạt 4-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng

Phân tích ROI (Return on Investment):**

• Cho thuê mặt bằng: 250-300 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất sinh lời dài hạn: 8-10%/năm (bao gồm tăng giá và thu nhập cho thuê)
• Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới: 40-50%

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 230m², bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời:

1. Showroom, văn phòng thương hiệu: Vị trí mặt tiền tạo dấu ấn thương hiệu mạnh mẽ
2. Ngân hàng, chuỗi F&B: Lưu lượng khách hàng dồi dào, dễ dàng tiếp cận khách hàng mục tiêu
3. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều mô hình kinh doanh trong cùng một không gian
4. Khách sạn, căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn của khách doanh nhân
5. Trung tâm đào tạo: Vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận từ nhiều quận

✨ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lê Quang Định, vị trí đẹp nhất phường 14, Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Khả năng sinh lời đa dạng - Vừa có thể kinh doanh, vừa hưởng lợi từ giá trị tăng theo thời gian
5. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền Lê Quang Định luôn là "hàng hiếm" trên thị trường
6. Cơ hội thương lượng giá - Chủ nhà có thiện chí bán, sẵn sàng thỏa thuận mức giá hợp lý

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 125 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 40-50% trong 5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 174-176-178 Đường Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản để đầu tư sinh lời bền vững, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có thích hợp để đầu tư không?**

Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với vị trí mặt tiền đắc địa trên trục đường Lê Quang Định, khu vực có tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê kết hợp với tăng giá có thể đạt 8-10%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm.

2. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?**

Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Việc công chứng chuyển nhượng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

3. Có thể thương lượng giá không?**

Chủ nhà có thiện chí bán và sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng thực sự quan tâm. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa hiếm có, mức giá hiện tại đã rất cạnh tranh so với thị trường khu vực.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm bất động sản Bình Thạnh] [Liên kết nội bộ: Hướng dẫn mua bán nhà đất] [Liên kết nội bộ: Thị trường bất động sản Lê Quang Định] [Liên kết nội bộ: Đánh giá tiềm năng quận Bình Thạnh]