Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Thánh Tôn, Bến Thành—tuyến đường trung tâm Quận 1, hàng xóm kinh doanh sôi động, bước ra là khách.

Nhà phố 2 tầng, 80m² (4m × 20m), sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 80 tỷ, mức 1 tỷ/m² đất, còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa bậc nhất Q1. Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 140 Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m × 20m)
• Loại sử dụng: Mặt tiền kinh doanh
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 80 tỷ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Thánh Tôn là tuyến đường chính trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp các tuyến giao thông lớn về Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập. Mặt tiền rộng 4m, sâu 20m, phù hợp kinh doanh mặt bằng bán lẻ, dịch vụ, thẩm mỹ, quán ăn.

Giá 80 tỷ tương ứng 1 tỷ/m² đất. Khu vực Bến Thành là phân khúc cao cấp, giá bất động sản dao động 900 triệu–1,2 tỷ/m² tùy vị trí cụ thể và pháp lý. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

Tỷ suất cho thuê mặt bằng khu vực từ 5–7%/năm tùy loại kinh doanh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh và giảm rủi ro pháp lý. Nhà phố trung tâm Q1 có lợi thế giữ giá dài hạn, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác dòng tiền vừa bảo toàn tài sản.