Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Bạch Cát Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,86 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 142 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ BẠCH CÁT PHƯỜNG PHÚ THỌ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền hiếm có này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi sống và tiềm năng sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 142 Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11 (Phường Phú Thọ), TPHCM
• Diện tích đất: 28,21m² (3,1m x 9,1m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thị Bạch Cát - Tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,2 tỷ (219,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG KHU VỰC

Đường Lê Thị Bạch Cát là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 11, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, căn nhà mặt tiền này mang đến giá trị kép: vừa là không gian sống lý tưởng, vừa là mặt bằng kinh doanh tiềm năng.

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Gần chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú • Kết nối thuận tiện với các trường học: Trường THPT Phú Thọ, Trường THCS Phú Thọ Hòa • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú • Cách công viên Đầm Sen chỉ vài phút di chuyển • Gần các trung tâm thương mại và giải trí: Nowzone, Parkson

Kết nối giao thông thuận lợi:

• Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch: Lý Thường Kiệt, 3/2, Âu Cơ • Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10, Tân Phú và Tân Bình • Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ • Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ (tương đương 219,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt là đối với một căn nhà mặt tiền có sổ hồng riêng.

So sánh thị trường:**

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại Quận 11 dao động từ 230-280 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá cao hơn khoảng 10-15%
• Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà mặt tiền đã hoàn thiện

Tiềm năng sinh lời:**

• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Cơ hội cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức sinh lời ổn định
• Nằm trong khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí mặt tiền đường Lê Thị Bạch Cát, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh tầng 1, ở tầng 2-3: Mô hình lý tưởng cho gia đình muốn kết hợp kinh doanh và sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, showroom
3. Kinh doanh nhà hàng, quán café, spa, salon tóc hoặc cửa hàng bán lẻ
4. Đầu tư cho thuê dài hạn với mức sinh lời ổn định

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Lê Thị Bạch Cát, khu vực sầm uất của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Vị trí thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Không gian sống tiện nghi - Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Nhà đẹp mặt tiền đường Lê Thị Bạch Cát đang chờ đón chủ nhân xứng đáng! Số lượng bất động sản mặt tiền có sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Cơ hội chỉ đến một lần - hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

⏰ Cơ hội có thể kết thúc bất cứ lúc nào - Nhiều khách hàng đang quan tâm!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ 0909.66.1728 gặp Quách Hưng để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này. Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng.

Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại TPHCM.

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư tuyệt vời này!