Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Thị Riêng, khu trung tâm Bến Thành, nơi giao thoa của thương mại, du lịch và cư dân ổn định.

Nhà phố 3 tầng, 62,35m² (4,3m × 14,5m), Phường Bến Thành, Quận 1, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 18 tỷ đồng (288,7 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí đất vàng trung tâm thành phố, mặt tiền rộng, dễ tiếp cận khách hàng. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 121/21 Đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62,35m² (4,3m × 14,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ đồng (288,7 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Lê Thị Riêng, một trong những đường chính của khu trung tâm Bến Thành. Kết nối dễ dàng về Quận 1, gần chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, trung tâm thương mại. Mặt tiền 4,3m cho phép tối ưu hóa mặt bằng để bán lẻ, văn phòng hoặc cửa hàng dịch vụ.

Giá 288,7 triệu/m² phản ánh mức giá của bất động sản mặt tiền, sổ hồng chính chủ trong khu vực trung tâm quận lớn. So với lãi suất ngân hàng 5–6%/năm hiện tại, tỷ suất cho thuê không được cung cấp, nhưng vị trí đất vàng đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng giữ giá dài hạn.

Khu vực Bến Thành lịch sử, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp. Nhà hoàn công đầy đủ, sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê ngay. Đây là lợi thế cực kỳ hiếm trong bất động sản trung tâm thành phố.