Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG QUẬN 1

Hiếm có! Xuất hiện căn nhà phố mặt tiền Lê Thị Riêng - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi mỗi m² đất đều mang giá trị kim cương và tiềm năng sinh lời vô tận. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái và doanh nhân tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 74 Đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (3m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 42 tỷ (617,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thị Riêng, khu vực kinh doanh sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 74 Đường Lê Thị Riêng Phường Bến Thành sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực trung tâm Quận 1. Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là điểm đến của các thương hiệu cao cấp muốn đặt cơ sở kinh doanh.

📍 Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên trục đường Lê Thị Riêng - con đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp với chợ Bến Thành và Nhà ga Metro Bến Thành
• Khu vực có mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Lý Tự Trọng

🏬 Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 300m - trung tâm giao thương sầm uất nhất TP
• Liền kề Ga Metro Bến Thành (tuyến Metro số 1)
• Xung quanh là các trung tâm thương mại lớn: Diamond Plaza, Takashimaya, Saigon Centre
• Gần các trường học quốc tế, bệnh viện lớn và công viên 23/9

🚧 Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong vùng lõi trung tâm của TP.HCM - khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Nằm trong quy hoạch phát triển "Thành phố thông minh" của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ (617,6 triệu/m²), căn nhà phố tại 74 Đường Lê Thị Riêng Quận 1 thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi:

• So sánh khu vực: Giá thấp hơn 7-10% so với các căn tương tự trong khu vực (có căn đang rao bán 680-700 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi Metro đi vào hoạt động
• ROI cao: Cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể thu về 150-180 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 4.5-5.2%/năm)
• Bảo toàn vốn: Bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 1 luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bán Nhà phố 74 Đường Lê Thị Riêng Quận 1 mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, nhà hàng
2. Cho thuê mặt bằng: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Làm văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lê Thị Riêng - trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm
4. Khai thác đa dạng: Kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng đều có lợi nhuận cao
5. Thanh khoản tốt: BĐS khu vực này luôn có tính thanh khoản cao nhất thị trường
6. Khách hàng tiềm năng dồi dào: Khu vực tập trung nhiều khách du lịch và doanh nhân
7. Giá hợp lý: So với tiềm năng và vị trí, mức giá hiện tại còn rất hấp dẫn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền đắt giá tại trung tâm Quận 1 này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại 74 Đường Lê Thị Riêng phù hợp cả để ở và đầu tư.

Với mức giá 42 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền. Chúng ta đều biết, trong bất động sản: "Thời điểm tốt nhất để mua là hôm qua, thời điểm tốt thứ hai là hôm nay!"

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày, chủ nhà sẵn sàng tiếp đón

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp như thế này không chờ ai cả! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ với Tìm Nhà Phố để trở thành chủ nhân may mắn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở/kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà được xây dựng kiên cố, hoàn thiện đẹp, có thể dọn vào ở hoặc khai thác kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ số 090.118.4444 để hẹn lịch xem nhà bất kỳ thời điểm nào trong tuần. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7.

3. Mức giá có còn thương lượng không?**
   Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thật sự quan tâm. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa và pháp lý hoàn hảo, mức giá hiện tại đã rất cạnh tranh so với thị trường.