Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ TRỌNG TẤN BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một vị trí vàng để kinh doanh hay đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Bình Tân. Bán nhà phố 575 Đường Lê Trọng Tấn Bình Tân với vị trí độc tôn, pháp lý hoàn chỉnh là tài sản quý hiếm đang chờ đón chủ nhân mới.

Nhà phố 3 tầng này nằm trên trục đường huyết mạch, đảm bảo dòng tiền ổn định nếu bạn kinh doanh hoặc cho thuê, đồng thời mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 575 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TP.HCM • Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn • Giá bán: 18 tỷ (225 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8135,106.60658

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 575 Đường Lê Trọng Tấn Phường Bình Hưng Hòa sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

Tuyến đường thương mại sầm uất:**

• Đường Lê Trọng Tấn rộng 30m, là trục giao thông chính kết nối quận Bình Tân với Tân Phú và trung tâm thành phố
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, đặc biệt phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho hoạt động buôn bán

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Cách AEON Mall Bình Tân chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị Emart
• Gần Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Bình Tân
• Kết nối dễ dàng với các trường học lớn: THPT Bình Hưng Hòa, Trường Quốc tế AISVN...
• Cách đường Kinh Dương Vương, Tỉnh lộ 10 chỉ vài phút đi xe

Quy hoạch hạ tầng đột phá:**

• Nằm trong khu vực đang được TP.HCM tập trung đầu tư hạ tầng
• Lộ trình mở rộng đường Lê Trọng Tấn đang triển khai
• Gần tuyến Metro số 6 đang trong quy hoạch
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng Bình Tân trị giá hàng nghìn tỷ đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cả hợp lý trong khu vực:**

• Với mức giá 18 tỷ (tương đương 225 triệu/m²), thấp hơn khoảng 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt tiền Lê Trọng Tấn đang có xu hướng tăng giá 15-20%/năm nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Tiềm năng sinh lời đa dạng:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức thu nhập ước tính 40-50 triệu/tháng
• Khai thác mô hình kinh doanh kết hợp ở với tỷ suất sinh lời 5-7%/năm
• Kỳ vọng tăng giá 30-35% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành

So với thị trường:** Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại Bình Tân ngày càng khan hiếm, mức giá 225 triệu/m² cho vị trí đắc địa này là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, nhà hàng, café, thời trang, spa...
• Văn phòng kết hợp ở: Mô hình vừa ở vừa kinh doanh lý tưởng cho gia đình
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng tầng 1, kết hợp cho thuê văn phòng tầng trên
• Phát triển thương hiệu: Địa điểm xây dựng trụ sở công ty với vị thế đẳng cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Tây Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Khai thác kinh doanh đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình với lợi nhuận ổn định
5. Cơ hội hiếm có - Quỹ đất mặt tiền Lê Trọng Tấn ngày càng khan hiếm, khó tìm được vị trí tương tự
6. Giá bán cạnh tranh - Mức giá 225 triệu/m² hợp lý hơn thị trường 8-10%
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, kinh doanh thuận lợi

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 18 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 575 Đường Lê Trọng Tấn, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, TP.HCM

Chủ nhà thiện chí giảm giá cho khách có nhu cầu thật, mua bán nhanh gọn, công chứng ngay!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi bán thành công. Nhà đẹp, giá tốt không nằm lâu trên thị trường!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để vừa ở vừa kinh doanh không?**

Rất thích hợp! Với thiết kế 3 tầng, bạn có thể dành tầng 1 cho hoạt động kinh doanh, các tầng trên làm không gian sống. Mô hình này đang rất phổ biến trên đường Lê Trọng Tấn và mang lại hiệu quả cao.

2. Khả năng sinh lời khi đầu tư BĐS này như thế nào?**

Với vị trí mặt tiền Lê Trọng Tấn, bạn có thể cho thuê mặt bằng với mức 40-50 triệu/tháng (tầng 1), tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 3-4%/năm. Kết hợp với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm, đây là khoản đầu tư an toàn, sinh lời tốt.

3. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?**

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, không tranh chấp, không quy hoạch. Việc sang tên, công chứng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại timnhapho.vn