Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Tự Tài Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 15,9 Tỷ

🏠 HIẾM! NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ TỰ TÀI, GIÁ ĐẦU TƯ SIÊU HỜI CHỈ 15,9 TỶ

Cơ hội sở hữu căn nhà phố M8 đường Lê Tự Tài Phú Nhuận cực đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn chỉnh đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Trong bối cảnh thị trường Phú Nhuận khan hiếm nhà mặt tiền, đây là "viên ngọc quý" giữa lòng quận sầm uất với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📝 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: M8 Đường Lê Tự Tài, Phường 4, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 72m² (6m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng • Công năng: 4 phòng ngủ, 5 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tiện ích: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80568,106.68051 • Giá bán: 15,9 tỷ (220,8 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG BÙNG NỔ

Bán nhà phố M8 đường Lê Tự Tài Phường Đức Nhuận sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đường Lê Tự Tài là trục đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận:

• Cách Phan Xích Long chỉ 3 phút đi bộ • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh và các quận trung tâm • Gần nút giao thông Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi • Vị trí thuận lợi cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề

Tiện ích xung quanh dày đặc:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Phú Nhuận • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn • Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Lotte Mart • Ăn uống: Chuỗi nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

Khu vực Phú Nhuận đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nâng cấp trục đường Hoàng Văn Thụ - Phan Đình Phùng • Dự án Metro số 1 sắp hoàn thành, tăng kết nối giao thông • Quy hoạch phát triển đô thị thông minh của quận • Hạ tầng thương mại dịch vụ ngày càng hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,9 tỷ (tương đương 220,8 triệu/m²), căn nhà phố M8 đường Lê Tự Tài Phú Nhuận đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Phân tích cụ thể:

• Giá nhà mặt tiền Phú Nhuận trung bình: 240-280 triệu/m² • Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn - yếu tố quan trọng để định giá cao • Mặt tiền 6m - lý tưởng cho kinh doanh, tăng giá trị thương mại • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo xu hướng phát triển của khu vực

Phân tích ROI (Return On Investment): • Cho thuê kinh doanh: 40-45 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: ~3.3%/năm • Kết hợp ở và kinh doanh tối ưu dòng tiền

🏆 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm - Nhà mặt tiền tại Phú Nhuận đang khan hiếm, đặc biệt với mức giá đầu tư như hiện tại
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường thông thoáng, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
4. Đa công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá - Đường Lê Tự Tài và khu vực xung quanh đang phát triển mạnh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

📣 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố M8 đường Lê Tự Tài Phường Đức Nhuận với vị trí đắc địa này! Phù hợp cả ở và đầu tư sinh lời. Cơ hội đầu tư an toàn giữa thời kỳ thị trường nhiều biến động.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa quý khách đi xem bất cứ lúc nào

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Hoàn toàn được. Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ nên dễ dàng làm hồ sơ vay. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng đối tác để quý khách được vay với lãi suất ưu đãi.

2. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp. Vị trí mặt tiền đường Lê Tự Tài, mặt tiền 6m thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như spa, văn phòng, cửa hàng thời trang, cà phê, showroom... Khu vực dân cư đông đúc, có sẵn lượng khách tiềm năng.

3. Chủ có thể hạ giá thêm không?**
   Mức giá 15,9 tỷ đã là giá đầu tư cực tốt so với thị trường (thấp hơn 7-10%). Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Mọi cơ duyên gặp gỡ đều đáng trân trọng.

[Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Phú Nhuận]
[Tham khảo giá nhà đất Phú Nhuận mới nhất]
[Xem thêm hướng dẫn mua bán nhà có sổ hồng]