Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Lê Văn Duyệt, Gia Định — vị trí vàng, pháp lý sạch, giá tốt.

Nhà phố 40m² tại Đường Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Bình Thạnh. 5 tầng, mặt tiền, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 13 tỷ (325 triệu/m²).

Địa thế mặt tiền tuyến đường chính khu Gia Định, tiềm năng kinh doanh cao. Xem nhà thực tế để cảm nhận điều gì khác biệt.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 87F Đường Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (5m x 8m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lê Văn Duyệt
• Giá bán: 13 tỷ VNĐ
• Giá trên m²: ~325 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Lê Văn Duyệt là tuyến đường chính của khu Gia Định, Phường Gia Định, nối kết dễ dàng với các trục giao thông lớn. Khu vực giáp ranh Bình Thạnh, tiện ích dân cư đông đúc, nhu cầu thương mại, dịch vụ cao.

Mặt tiền Lê Văn Duyệt cho phép khai thác kinh doanh đa dạng: bán lẻ, nhà hàng, văn phòng. Diện tích 40m² trên mặt tiền rộng 5m tạo ưu thế hiển thị, thu hút khách lưu thông.

Giá 325 triệu/m² phù hợp với loại hình mặt tiền khu Gia Định hiện nay. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh giảm rủi ro pháp lý cho người mua. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại nên là hàng tự sử dụng hoặc khai thác trực tiếp.