Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Khương Quận 12 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 53 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ - ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG PHƯỜNG HIỆP THÀNH Q12 🏆

Bạn đang tìm vị trí đất vàng để đầu tư sinh lời hay xây dựng tòa nhà thương mại? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu lô đất độc nhất vô nhị tại đường Lê Văn Khương - khu vực đang phát triển nóng bỏng của Quận 12!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 369,8m² (8,6m x 50m)
• 🏡 Hiện trạng: Nhà xây dựng đẹp, kết cấu vững chắc
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 49 tỷ (thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN 🌟

Đường Lê Văn Khương là tuyến đường huyết mạch của Quận 12, kết nối trực tiếp với Quận Gò Vấp và Quận Tân Bình. Với mặt tiền rộng 8,6m và chiều sâu 50m, bất động sản này mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất trong khu vực.

Theo Báo cáo thị trường BĐS Quận 12, giá đất khu vực này đã tăng 30% trong 2 năm qua và dự kiến tiếp tục tăng mạnh trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏙️

BĐS nằm trong vùng lõi tiện ích với đầy đủ các dịch vụ cần thiết:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (15 phút), Lotte Mart Gò Vấp (10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa Hiệp Thành (5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Trần Quốc Tuấn, Trường Đại học Công Nghiệp (10 phút)
• Vui chơi giải trí: Công viên phần mềm Quang Trung, Công viên văn hóa Quận 12
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá chỉ 132 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

1. Giá bán hiện tại thấp hơn giá thị trường do chủ cần bán gấp
2. Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
3. Mặt tiền đẹp phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
4. Pháp lý hoàn chỉnh, thanh khoản cao

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2025)
• Nâng cấp đường Lê Văn Khương thành trục giao thông chính
• Khu đô thị mới An Phú Đông cách vị trí 2km
• Trung tâm hành chính mới Quận 12 đang được xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với mặt tiền rộng 8,6m và chiều sâu 50m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập 200-250 triệu/tháng)
• Phát triển showroom, cửa hàng thương mại (vị trí đẹp, mặt tiền rộng)
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ dịch vụ tầng trên
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá (dự kiến tăng 50-70% trong 3-5 năm tới)

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ✅

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Lê Văn Khương sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
4. Mặt tiền rộng đẹp - 8,6m phù hợp mọi nhu cầu kinh doanh
5. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn thị trường 15-20%
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư hiếm gặp - diện tích lớn hiếm có trong khu vực

⏰ KHÔNG CHẦN CHỪ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN! ⏰

Bất động sản độc đáo như thế này không phải lúc nào cũng có. Nếu bạn là người quyết đoán, hiểu được giá trị thực của một bất động sản tiềm năng, đừng để cơ hội vuột mất!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy hành động ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn

Xem nhà bất cứ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn tận tâm

Tham khảo thêm:

• Cách định giá bất động sản Quận 12
• Top 10 dự án đầu tư sinh lời tại TP.HCM
• Phân tích thị trường bất động sản 2023