Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏢 Nhà Phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Quới - Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có Tại Bình Tân

Xuất hiện trên thị trường bất động sản quận Bình Tân - căn nhà phố mặt tiền đường Lê Văn Quới đẳng cấp với vị trí đắc địa ngay tâm điểm khu thương mại sầm uất. Đây không đơn thuần là một ngôi nhà, mà là tài sản giá trị với tiềm năng sinh lời vượt trội cho người biết nắm bắt cơ hội.

Tin hiếm! Bán nhà phố 227B-227C Đường Lê Văn Quới Phường Bình Trị Đông với mức giá đầu tư cực tốt, chỉ có ở Tìm Nhà Phố!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 227B-227C Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 225m² (9m x 25m)
• Diện tích sử dụng: 1.125m²
• Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Quới
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 48 tỷ (tương đương 213,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Bán nhà phố 227B-227C Đường Lê Văn Quới Bình Tân** - Tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Tân. Đường Lê Văn Quới là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng, mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp suốt ngày đêm.

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề chợ Bình Trị Đông và các trung tâm thương mại lớn
• Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm chỉ 15-20 phút
• Gần các tuyến giao thông huyết mạch: Kinh Dương Vương, Hương Lộ 2, Tỉnh Lộ 10
• Cách bệnh viện Bình Tân chỉ 3 phút đi xe
• Xung quanh có đầy đủ trường học các cấp từ mầm non đến THPT

Đặc biệt, với quy hoạch mở rộng đường và phát triển khu đô thị mới, giá trị bất động sản khu vực này dự báo sẽ tăng 15-20% trong 1-2 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 48 tỷ (213,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền Lê Văn Quới có vị trí tương tự đang được rao bán với mức giá từ 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường thương mại, kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích lớn 9x25m, phù hợp kinh doanh quy mô
• Kết cấu 5 tầng vững chắc, có thể sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng

Tiềm năng sinh lời:** Với việc cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng, ước tính dòng tiền 150-180 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 4-4.5%/năm. Đây là mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện tại.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, điện tử,...
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng
3. Cho thuê tầng: Chia nhỏ cho thuê từng tầng với các mô hình kinh doanh khác nhau
4. Mô hình F&B: Nhà hàng, café cao cấp với không gian rộng rãi
5. Trung tâm đào tạo: Không gian lý tưởng cho các trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 9m, căn nhà phố này vô cùng phù hợp cho các thương hiệu muốn tạo dựng hình ảnh tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của quận Bình Tân.

🌈 Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Quới, trung tâm thương mại Bình Tân
2. Diện tích lý tưởng - 225m² (9x25m) phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
4. Cơ hội đầu tư - Mức giá hợp lý so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
5. Kết cấu bền vững - Nhà 5 tầng đẹp, sử dụng ngay không tốn chi phí sửa chữa
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm
7. Tiềm năng sinh lời cao - Khả năng cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để kinh doanh và đầu tư sinh lời. Với mức giá 48 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa với giá tốt như thế này không dễ tìm lại lần thứ hai. Cơ duyên gặp gỡ đã đến, hãy nắm bắt ngay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, bất động sản này phù hợp với đa dạng ngành nghề: thời trang, nội thất, showroom, nhà hàng, văn phòng, trung tâm đào tạo... Mặt tiền rộng 9m là lợi thế lớn cho việc kinh doanh.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Căn nhà có đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công. Việc giao dịch mua bán, công chứng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí. Mức giá 48 tỷ đã là mức hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm để đạt thỏa thuận tốt nhất cho cả đôi bên.

Duyên lành gặp gỡ giữa người mua và người bán là cơ duyên hiếm có. Tin này có thể gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công, hãy liên hệ ngay hôm nay!