Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - Giá Chỉ 38 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận — một vị trí hiếm có trên tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Bán nhanh giá hấp dẫn: nhà phố 150m² (4m x 41m), mặt tiền Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 38 tỷ (253,3 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng sérieux.

Mặt tiền rộng, nền đất dài hẹp — tiềm năng khai thác đa dạng. Liên hệ xem nhà ngay, còn thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 36 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận (Phường 11, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 150m² (4m x 41m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 38 tỷ VNĐ
• Giá trên m²: ~253,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Lê Văn Sỹ là tuyến đường huyết mạch nối từ Quận Phú Nhuận về phía Bình Thạnh, kết nối lên trung tâm Quận 1. Mặt tiền trực tiếp đường lớn mang lại sức hút cao cho kinh doanh.

Giá 253,3 triệu/m² phù hợp với vị trí mặt tiền trên đường chính. Khu vực Phú Nhuận giữ giá ổn định, mặc dù tỷ suất cho thuê hiện nay chưa cao (tin ghi 0%), tài sản này phù hợp với nhà đầu tư giữ dài hạn để chờ tiềm năng phát triển khu vực hoặc tìm kiếm khách kinh doanh.

Nền đất 4m x 41m (mặt tiền hẹp, sâu dài) phù hợp xây dựng tòa nhà cho thuê, kinh doanh lầu lửng hoặc chia sàn. Pháp lý sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh — không rủi ro, sẵn sàng giao dịch. Thương lượng được — điểm cộng cho khách hàng sérieux.